[浙江]框剪结构高层综合办公楼总承包施工组织设计（A3版式 252页）

第一章总体概况说明8

第一节编制说明8

一、编制依据8

二、编制原则8

第二节工程概况8

一、基本信息9

二、建筑设计概况9

三、结构设计概况14

四、围护设计概况17

第三节主要施工条件18

第二章工程目标及重点难点分析20

第一节工程总体目标20

第二节工程重点难点与施工对策分析20

一、建筑物功能要求复杂，定位要求高20

二、整个D09地块多家单位整体施工期间各单位的配合协调20

三、超深基坑施工21

四、深地下连续墙施工22

五、基坑应急事故的处理问题22

六、市区施工、施工场地狭小问题23

七、大体积砼施工的质量控制23

八、C55高强砼的质量保证23

九、后浇带处理技术24

十、超长地下室外墙板防裂缝技术24

十一、后浇带处理技术24

十二、总分包协调管理24

十三、安全文明施工与绿色工地创建25

十四、创优夺杯的实施25

第三章工程总体部署26

第一节项目组织机构和管理模式26

一、项目部主要组成机构职责26

二、项目主要负责人分工29

三、项目班子主要技术、管理人员履历表31

第二节施工安排31

一、施工区域划分31

二、施工流程安排31

第三节施工总平面布置31

一、施工便道31

二、生活区31

三、办公区32

四、加工车间32

五、场地绿化、硬化33

六、围挡、大门33

七、施工通讯33

八、现场施工形象总体设计33

第四节主要工程施工机械情况介绍34

一、塔吊选型及平面布置34

二、施工电梯平面布置34

三、悬挑卸料平台设置35

四、混凝土泵车的选型36

第五节地下室完成后周转材料等运输方案36

一、地下室临时车道方案36

二、地下室板预留洞口37

三、人货电梯从地下室开始安装进入地下室37

第六节施工用电方案37

第七节施工用水方案44

第四章工程关键部位的施工方案及保证措施46

第一节地下连续墙施工专项方案（具体详见专项施工方案）46

一、地下连续墙概况及施工难点介绍46

第二节深基坑工程专项施工方案（具体详见专项施工方案）49

一、基坑概况50

第三节大体积混凝土施工方案51

第四节型钢柱专项施工方案51

一、钢结构的深化设计51

二、柱脚预埋52

三、钢柱吊装、垂直度等控制52

四、模板、钢筋施工55

五、混凝土施工55

六、材料56

七、机具设备56

第五章工程主要施工技术方案59

第一节测量工程施工方案59

一、概述59

二、施工平面控制59

三、标高基准点59

四、平面位置放样60

五、基坑标高传递61

六、楼层垂直度控制及平面位置放样61

七、楼层标高传递62

八、建筑物沉降观测62

九、工程环境监测63

第二节地下室结构工程及大体积混凝土施工方案（具体详见专项施工方案）64

一、地下结构工程施工特点和难点64

二、模板工程施工65

三、钢筋工程施工65

四、地下室砼结构工程及大体积混凝土施工71

五、地下室长墙板抗裂缝措施81

六、后浇带专项施工措施83

第三节支撑结构拆除方案84

第四节与周边地块结构连接施工方案89

一、结构连接处构造及施工89

二、施工注意事项90

第五节上部结构工程施工方案90

一、钢筋工程施工90

二、模板工程施工93

三、砼工程施工94

四、砌体工程97

第六节钢结构工程施工方案100

第七节脚手架工程（具体详见专项施工）100

一、外围护脚手架工程100

二、模板支撑承重架工程105

第八节装修工程施工方案106

一、装饰工程概况106

二、内墙面抹灰106

三、内墙乳胶漆107

四、面砖镶贴108

五、花岗岩楼地面施工109

六、地砖楼面109

七、墙面石材施工110

第九节屋面工程110

第十节建筑节能施工113

第十一节安装预埋方案113

第十二节临时照明方案116

第十三节临时通风方案116

第六章工程质量保证措施及工程创杯计划和措施118

第一节工程质量管理目标118

第二节工程质量保证体系和创优计划118

一、建立有效的工程质量保证体系118

二、工程质量的目标管理119

三、过程控制120

第三节工程质量保证措施和创优措施120

一、组织保证措施120

二、技术管理措施120

三、工程质量管理措施121

四、经济管理措施129

第四节工程质量证措施130

第五节针对本工程的施工质量检测方法136

第六节已完工程和设备的保护措施137

第七节施工常见问题及预防处理专项措施143

第八节争创“鲁班奖”专项措施147

一、政策落实，奖惩兑现147

二、组织保障147

三、施工方案先行148

四、样板引路148

五、制定标准148

六、注重协调148

七、参观取经148

八、专业协作148

九、应用“四新”技术，推广建设部“建筑业十项新技术”149

十、细部特色构想149

第七章原材料、半成品、外购件的质量保证措施150

第一节材料采购管理要求150

一、采购管理要求150

二、采购计划151

三、采购材料质量保证151

第二节材料供应计划151

一、1材料供应151

二、2周转材料配备计划152

第三节材料保证措施152

一、采购控制152

二、进货验证152

第四节原材料验证措施153

一、钢筋153

二、水泥153

三、砌块153

四、防水卷材153

五、砂、石及外加剂153

六、钢构件153

第五节钢构工程154

第六节半成品、外购件的验证措施154

一、混凝土154

二、砌筑砂浆155

三、铝合金门窗155

第七节部分装饰材料的验证措施155

一、胶合板155

二、花岗石156

三、轻钢龙骨156

第八章新技术、新工艺应用158

第一节新技术、新工艺应用158

一、地基基础和地下空间工程技术158

二、混凝土技术—混凝土裂缝控制技术158

三、钢筋及预应力技术—大直径钢筋直螺纹连接技术159

四、钢筋及预应力技术—建筑用成型钢筋制品加工与配送159

五、钢结构技术—深化设计技术159

六、绿色施工技术—施工过程水回收利用技术159

七、防水技术—聚氨酯防水涂料施工技术159

八、抗震、加固与改造技术—深基坑施工监测技术160

九、信息化应用技术—虚拟仿真施工技术160

十、信息化应用技术—项目管理信息化实施集成应用161

十一、信息化应用技术—施工现场远程监控管理技术161

十二、信息化应用技术—塔式起重机安全监控管理系统应用技术161

第九章工程工期保证措施162

第一节施工节点计划162

一、工期总目标及阶段目标162

二、三级进度控制计划162

第二节影响本工程工期节点的主要因素163

第三节建立完善的计划保证体系163

第四节技术工艺的保障164

第五节资金的保障164

第六节劳动力和机械保障165

第七节总包管理的保障166

第八节抢工措施166

第九节各施工阶段具体工期控制措施167

第十章安全生产、文明标化管理目标及保证措施173

第一节安全生产、文明标化的管理目标173

第二节安全生产保证措施173

第三节施工机械安全技术措施181

第四节分项工程施工安全措施184

第五节施工现场防火及消防措施189

第六节施工用电安全措施190

第七节高空作业的临时施工措施192

第八节作业区管理计划199

第九节生活区管理及农民工生活保障计划200

第十节社会治安及计划生育管理计划201

第十一节对噪音、扬尘的防治和防扰民计划201

第十一章环境保护、职业健康管理保证措施203

第一节环境保护管理保证措施203

一、工作目标203

二、绿色组织管理203

三、工作制度204

四、环境管理人员职责204

五、管理规定206

六、施工措施207

第二节职业健康安全保障措施216

一、职业健康安全管理目标216

二、职业健康安全管理体系216

三、职业健康安全管理保障措施217

第十二章资源、机械设备供应计划及保证措施222

第一节各专业工种劳动力资源配置222

第二节主要施工机械需用量计划222

一、土建工程主要施工机械需用量计划表222

二、主要周转材料、机具计划222

三、检验和检测设备仪器需用量计划222

第三节各项资源保证措施223

一、劳动力保证措施223

二、各项施工机具的供应保证措施223

三、施工材料和设备的供应保证措施223

第十三章总承包管理方案224

第一节对工程总承包管理的认识224

第二节总承包管理的承诺224

一、对业主的承诺224

二、对指定分包的配合、协调和服务的承诺224

第三节总承包管理的组织管理机构225

一、总承包管理组织机构的设置原则225

二、总承包组织管理机构的组成225

三、总承包项目部各部门及岗位职责225

四、企业总部与总承包项目部的关系228

第四节总承包与业主、监理、设计及分包人的关系228

一、总承包的责任228

二、总承包与业主的关系228

三、总承包与监理的关系229

四、总承包与设计人的关系229

五、总承包与指定分包的关系229

第五节对指定分包的管理重点229

第六节总承包管理的方法229

一、合同管理229

二、目标管理229

三、过程管理229

四、平衡协调管理229

五、制度管理230

六、信息传递处理和沟通230

第七节总承包对指定分包的管理措施230

一、对指定分包商的工期管理230

二、对指定分包商的技术管理231

三、对指定分包商的质量管理231

四、对专业分包商的安全管理232

五、对专业分包商的成品、半成品的保护管理233

六、对指定专业分包商的文明施工管理233

第八节总承包管理配合、协调、服务的措施234

一、总承包对业主的服务原则234

二、总承包与业主的配合服务措施234

三、总承包与监理的配合措施234

四、对指定分包的配合协调措施235

第十四章竣工交付、工程保修措施和服务239

第一节施工准备239

第二节质保资料整理措施239

第三节工程竣工资料的收集、整理及移交措施239

第四节工程验收240

第五节交付使用后的保修措施及服务承诺240

附录季节性施工措施242

第一节冬期施工技术组织措施规定242

一、准备工作242

二、技术措施242

三、安全措施243

第二节夏期施工技术组织措施规定244

一、范围244

二、引用标准244

三、准备工作244

四、技术措施244

第三节雨期施工技术组织措施规定245

一、范围245

二、引用标准245

三、准备工作245

四、技术措施245

五、安全措施246

第三节台风季节施工技术组织措施规定246

附图表：

附表1-1：拟投入的主要施工机械设备表

附表1-2：拟配备主要试验和检测仪器设备表

附表2：劳动力计划表

附表3：计划开、竣工日期和施工进度计划表施工总进度控制计划表

附表4：各阶段施工总平面（三维）布置图及临时用地表

表4-1 地下连续墙施工阶段总平面布置图

表4-2 地下室结构施工阶段总平面布置图

表4-3 塔吊运输能力平面分析图

表4-4 上部主体结构施工阶段总平面布置图

表4-5 装饰装修阶段总平面布置图

表4-6 临时用地表

各阶段施工总平面布置三维图：

表4-7 地下连续墙施工阶段总平面布置三维图

表4-8 地下室结构施工阶段总平面布置三维图

表4-9 上部主体结构施工阶段总平面布置三维图

表4-10 装饰装修阶段总平面布置三维图

内容简介

　　本项目为高层综合楼，地下室五层，地上裙楼部分为商业用房，主楼二十二层为办公等综合体。本地块业主共有四家单位，并各自分四幢大楼开发建设。占地面积共约23166m2。为±0.000以上由四幢100m～150m高的塔楼组成，分属四家单位，±0.000以下地下室相互连通，其中大楼下设地下五层；金融大厦设地下四层；其余两幢大楼下设地下三层。　　本工程采用钢筋混凝土钻孔灌注桩（已经施工完成）、钢筋混凝土筏板基础；本工程地下室部分及上部主体结构（12层以下）局部柱采用型钢混凝土柱（结构梁板采用钢筋混凝土结构形式）。主体采用框架剪力墙结构。　　……　　工程重点难点与施工对策分析：　　3、超深基坑施工　　本工程地下五层，基坑挖深约24.40m，电梯井为-27.90m，基坑面积近7000㎡（整个区块基坑面积为23000平米），同时基坑土质涉及到粉土等各土层，属典型的大、深、难基坑，在整个浙江地区也比较罕见。　　4、深地下连续墙施工 7、大体积砼施工的质量控制 8、C55高强砼的质量保证　　9、后浇带处理技术 10、超长地下室外墙板防裂缝技术 11、后浇带处理技术　　……　　工程主要施工技术方案　　1、测量工程施工方案 2、地下室结构工程及大体积混凝土施工方案　　3、支撑结构拆除方案 4、与周边地块结构连接施工方案　　5、上部结构工程施工方案 6、钢结构工程施工方案　　7、脚手架工程 8、装修工程施工方案 9、屋面工程　　10、建筑节能施工 11、安装预埋方案　　……　　表4-1 地下连续墙施工阶段总平面布置图　　表4-2 地下室结构施工阶段总平面布置图　　表4-3 塔吊运输能力平面分析图　　表4-4 上部主体结构施工阶段总平面布置图　　表4-5 装饰装修阶段总平面布置图　　……　　A3版式，252页，编制于2011年。

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