燃气工程造价新规会对各方面有何影响？

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昨日，省住建厅通报，2012版《云南省城镇燃气建设工程造价计价依据》正式实施，对涉及的城镇市政燃气输配工程实施各方来说，计价依据将根本性解决燃气工程无专业的标准定额，而引起的造价纠纷或扯皮。对于城镇居民而言，未来中缅石油气能源通道建成入滇，新的依据将为天然气提供标准的燃气工程安装带来保障。

　　新标准 规范燃气工程计价行为

　　“买房时，各楼盘收的配套费高低不一，因素之一就是燃气工程建安成本具有不确定性。”省住建厅标准定额处相关人员介绍，原2003版计价依据无针对燃气工程专业的计价标准，与水、电、市政管网等安装工程标准一起，属市政工程范畴的一部分。在工程实施中，易给燃气工程的计价带来不便，安装工艺缺乏评判和技术鉴定标准，引起扯皮或纠纷，更容易导致工程安装随意性大，影响燃气工程的建筑安装成本，进而影响房价，影响市民利益。

　　新计价依据适用于城镇燃气输配工程新、改扩建工程，是编制工程量清单和工程招标控制价的标准，将规范燃气工程计价行为，合理确定和控制燃气工程造价，弥补现行计价依据空白。

　　据介绍，有了新标准定额，对城市居民而言，燃气入户前就有了规范的安装“尺度”。尽管人们对燃气工程的专业特殊性不掌握，但标准放那里，不按标准来，则是违规，相关建安成本控制起来也较明白，不易为收费项目找到借口了，从而控制工程的建筑安装成本，进而影响房价。

　　开发商 对造价影响不算明显

　　对《依据》的实施，银海地产相关人员表示，规范造价计价依据，可让工程量清单更清晰，楼盘销售时也可看得出具体投入在哪里，意义是积极的。具体对楼盘项目造价成本的影响，要看这个楼盘所处位置，周边政府投入的市政配套设施建设完备的情况下，燃气工程安装会相应少一些投入。去年，昆明市规定一律不得在房价外收取燃气设施工程费，这个费用不向开发商收取了，与现行昆明市执行的相关城市建设配套费这一行政代收项目折算下来，相抵后对项目造价影响不算明显。

　　供气方 供应正常 煤气质量改善

　　2010年9月以来，市民纷纷反映家中煤气常出现火苗发黄、发红等现象，燃烧过后锅底出现黑渣，出现堵塞灶芯，产生回火造成灶面燃烧等。现在《依据》正式实施，对供气方有没有影响？

　　负责昆明主城区煤气供应的昆明中石油昆仑燃气有限公司回应，云南昆仑燃气负责昆明主城区管道燃气经营和安全输送、稳定供气。目前的气源来自于焦化厂，针对用户反映煤气质量问题，与厂里取得联系后，得到的答复是：因设计产能不能满足城市燃气快速发展的需求及原煤供应不足，造成煤气生产质量波动。

　　昨日，昆明昆仑燃气工作人员表示，今年以来，煤气质量有所提高，日均供气量80万立方，供应正常。而至于城镇燃气工程造价计价依据中提及的，新的依据也将配合未来中缅石油气能源通道建成入滇，会否影响煤气管道改造成本及相关工程造价，以及煤气质量提高的问题，对方称会与工程部及其他相关部门联系后，再予回复。

　　值得关注的是，从节能减排角度出发，天然气使用清洁、热值高、品质纯，相对比煤气杂质少，且热值是人工煤气的2倍。天然气虽单价高，但用量省，居民使用下来划算。

　　市民 各项造价明确 才能明白消费

　　市民吴先生是中央丽城一期的住户，房子是2006年末买的，100多平米的房子交了1万多元的房屋配套建设费。“费用是买房时开发商收的，具体怎么计价不太清楚。”吴先生说，现在出台燃气工程造价计价依据，他认为是个好事，“自己买过房子后，才清楚其中有很多费用都没有硬性的规范标准，这样的计价标准出来了对老百姓买房来说又多了一些保障。”

　　家住都市春天的何先生是2009年买的房，房子90多平米，当时交了3万多元的房屋配套建设费，“里边不仅包含了水、气、电等设施的建设费，还包括门和视频监控器等费用。”何先生认为，燃气工程造价计价依据的出台能在一定程度上实现了“明码标价”，但是，单这一项有计价标准了是不够的，何先生说，“房屋配套设施还包括水、电、邮电通讯、有线电视、宽带等，只有每一项都有了相应标准才能使老百姓真正受益。”

　　“好呀，能明明白白消费了。”刘先生前两月才接了套新房，配套费交了2万多，当时也曾问过物业，配套费这么高，究竟包括哪些内容，但是物业工作人员列举了水、电、煤气一大堆，但却说不清每一项的价格是多少，为何总价要2万多。对于《依据》的出台，刘先生觉得虽然没有明确到每一个配套项目收费，但能“明明白白消费”总比“稀里糊涂交钱”好。

　　而更有很多市民和曹女士一样，对房屋配套建设费具体包括哪些并不清楚，但是她认为，这一计价标准的出台对老百姓买房成本的影响不会很大。