某五星级酒店水暖施工组织设计150p

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建筑层数A塔地上40层，建筑高度174.1米，功能为五星级酒店、办公、商场等用房；B塔建筑层数为47层，建筑高度159.0米，功能为办公用房，裙楼一层为小商铺、酒店、办公门厅；二层为部分酒店大、小宴会厅、会议室等功能区，部分为商业用房；三层部分酒店功能区，部分为办公用房，五－九层为办公用房。A塔11-21层为办公层，22-26层为酒店功能区，27-40层为客房层；地下四层为汽车库和设备用房。总建筑面积约为293000m。
2、工程内容

2.1工程范围
2.1.1 负责该工程地下室、裙楼及A塔的空调通风安装工程、燃气锅炉安装工程、给排水与消防安装工程、电气设备安装工程及弱电工程的施工组织、施工管理、进度控制、施工协调、施工质量、施工安全与竣工验收等；
2.1.2 对于甲供产品或设备，项目部负责组织设备进场、验收、运输吊装、安装、调试等一切相关工作；
2.1.3负责与业主指定设计院的设计协调、管线综合布置的协调跟进、机电与土建的施工协调；
2.1.4负责施工图深化设计、绘制竣工图、编制竣工资料以及编写各系统操作维护说明；
2.1.5工程竣工之后的保养与维修。
2.2 具体施工内容
2.2.1给排水系统
▲生活冷水给水系统；
▲生活热水系统；
▲生活污、废水系统；
▲雨水系统。
2.2.2消防系统
▲室内消火栓系统；
▲室外消火栓系统；
▲自动喷淋灭火系统；
▲气体灭火(FM200)系统；
▲灭火器灭火系统；
▲厨房细水雾灭火系统。
2.2.3通风空调系统
▲空调系统；
▲锅炉及采暖系统；
▲机械通风系统；
▲防排烟系统；
2.2.4电气系统
▲低压配电系统电；
▲电气照明；
▲建筑物防雷；
▲接地与安全；
▲应急发电机组；
▲与其它专业的预留接口【1.通讯系统、消防系统、楼宇自控系统、安防系统、电力监控系统、机电设备监控系统、电梯排水.等的预留接口；2.照明监控（含节能照明，工作照明，入口照明，广告照明，区间照明）的预留接口3.应急照明控制的预留接口4其它照明的预留接口】
2.2.5系弱电系统
▲通讯及数字程控电话交换系统；
▲综合布线系统；
▲保安系统（a.入侵报警系统b.闭路电视监控系统c.保安巡更系统）；
▲停车场管理系统；
▲共享天线电视与有线电视系统；
▲楼宇设备监控系统；
▲背景音乐及广播系统；
▲双向无线电对讲系统
3、工程特点与难点
3.1施工场地狭小，施工期间多个施工单位同时施工，没有可供大批量材料堆放的场地，要求合理、科学安排施工程序和进度及材料进退场计划，充分利用已有场地；
3.2施工现场位于市中心繁华地带，对现场文明施工、噪声污染控制、雾水排放等管理要求高，必须制定切实可行的施工技术方案来确保整个工程的文明施工和环境保护；
3.3抓住综合性高层大厦的特点对项目进行管理
（1）垂直运输作业多，由项目部统一协调好垂直运输，包括施工人员上下运输、吊装设备的使用，以确保垂直运输的安全和设备材料的畅通；
（2）建筑物高，楼层高，制定现实可行的安全措施；
（3）根据工程特点，制定详细的施工进度计划，科学的流水作业面，提高施工质量，缩短施工工期，为业主提高投资效益；