商业中心一期Ⅰ标段段工程土建施工组织设计267p

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7.建筑说明：本工程为某市房地产管理所住宅建设经营公司开发的新建综合楼（B栋），拟建位置位于市新马路，建筑面积9775m2。该工程为连底六层，地下为一层的全框架结构，地上五层，局部四层；地下一层为车库，层高负3.6m，底层为商场，层高4.2m，二至五层为办公层，二层层高为3.9m，三至五层为3.6m，六层为电梯机房，层高3.9m；建筑高度27.10m，室内外高差为0.300m。七度抗震设防（抗震构造详G329—1~9），建筑耐火等级二级。
8.本工程呈三角形布置，A#、B#轴交1#~10#轴线与其它轴线分别程45.50o、94.50o、45o的特殊角度关系，组合长宽59.4m×55.10m。地下车库设主入口一个，疏散楼梯出口两个。
9.各层主要用途：
1)地下室：停车位、配电房、消防水池、水泵房等；
2)底层：商场、消防控制室等；
3)二至五层：办公区，五层1/4~8轴交D~2/F轴屋面为不锈钢架，上设15mm厚钢化玻璃；
4)六层：电梯机房；
5)其余屋面为仿古大坡屋面，屋脊两面屋面1500mm范围内屋面无结构层，架空处嵌白色阳光板。
10.主要装修做法：
1）屋面分为露台屋面、坡屋面和坡屋面下部夹层。
a)露台屋面：结构层；沥青膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处50mm；20厚1：3水泥砂浆找平层上设一道SBS防水卷材；40厚C20砼内加4%无机盐防水剂，内配φ4＠200双向钢筋。
b)坡屋面：现浇斜屋面；70厚沥青膨胀珍珠岩保温层；35厚C20细石砼找平层（内配φ4＠500双向钢筋网）；顺水条30×25（高），中距600；桂瓦条30×25（高），中距按瓦材规格定；持青灰色瓦。
c)坡屋面下部夹层：屋面结构层；15厚1：3水泥砂浆找平层；铺设一道SBS防水卷材；20厚C20砼内加4%无机盐防水剂。
2）外墙面：外墙打抹灰层内均加5%的防水剂，面层作白（褐）色乳胶漆，作法西南J516，54页5310项。
3）门窗：门为防火门，白色塑钢推拉门窗等。
4）顶棚：基层作混合砂浆抹灰，作法西南J515，13页P06项。面置两道白色乳胶漆。
5）内墙：卫生间釉面砖墙裙至吊顶底，其余为混合砂浆刷乳胶漆。
6）踢脚板及墙裙：公共楼梯间及走廊为花岗石踢脚板，高150mm作法西南J312第12页3153项。
7）楼地面：地下室为40厚C20细石砼，内配φ4＠200双向钢筋地面，卫生间为防滑地砖（设一道SBS防水卷材），其余为彩色水磨石楼地面。
8）油漆：所有木材装修均退光刷油性调和漆，所有金属栏杆及层面检修梯均刷防锈底漆，外置油性调和漆。