2015年监理工程师合同管理专题内容（3）

　　专题三：执行合同中的有关合同管理工作程序和时限

　　一、时限为7天的工作程序。

　　①申请延期开工的程序：

　　当承包方拟提示延期开工的要求时——应在合同约定的开工日前7天书面提出，工程师接到申请后48小时内书面答复，过时限不答复即为承认其要求。

　　若因发包人原因要求延期开工——工程师书面通知。造成的承包方损失，发包人赔偿。

　　②支付预付款的时限及程序：

　　发包人支付预付款的时限——不迟于约定的开工日前7天。

　　超过时限不付，承包方在规定预付款时间7天后要求支付。

　　发包方如仍不支付——承包方在7天后可停止施工，发包人承担责任。

　　③工程量计量程序：

　　承包方按合同约定时间提交已完工程量报告。

　　工程师收到后7天内核实计量——超过7天不核实计量，自第8天起以承包方计量为准。

　　计量前24小时通知承包方——如不通知，工程师核实计量无效

　　承包方收到通知后参加工程师的核实计量——如不参加，则以工程量的核实计量结果为准。

　　二、时限为14天的工作程序。

　　①?非承包方原因的工期延误要求工期延长的程序：

　　事件发生后14天内向工程师书面提出报告。

　　工程师收到后14天内确认。

　　逾期不答复，视为同意延期。

　　②合同价调整的程序：

　　可以调价的原因——法律法规要求、政策变化影响合同价、造价管理部门公布。

　　一周内停水、电、气累计超过8小时。

　　事件发生后14天内承包方以书面形式向工程师提出并通知工程师。

　　工程师收到后14天内予以确定并提出修改意见。

　　14天内不予答复，视为同意该项调整。

　　③工程款支付的程序（按工程计量程序）：

　　双方确认计量结果后，工程师开具支付证书。

　　收到支付证书后14天内，发包方支付工程款。

　　逾期未支付，承包方可发出通知要求付款。

　　发包方仍未支付，应协商延付。

　　协商不成功——从开具支付证书后第15天起计入贷款利息。

　　如导致无法施工，承包方可停止施工——发包方承担违约责任。

　　停止施工56天后仍不支付，承包方有权解除合同。

　　④工程变更程序：

　　发包方在工程设计变更前14天内书面通知承包方。

　　承包方在工程设计变更确定后的14天内提出变更工程的价款报告。（如逾期未提出变更价款报告，视为该变更不涉及价款变更。）

　　工程师收到变更价款报告后14天内予以确认（如无正当理由不确定——自收到变更价款日14天后即认为变更价款已被确认）。

　　三、时限为28天的工作程序。

　　①索赔工作程序：

　　引起索赔的事件发生后的28天内承包方向工程师提交索赔意向通知。

　　意向书发生后的28天内，承包方提交详细的索赔报告和资料。

　　工程师收到索赔报告和资料后的28天内应给予答复或提示意见。

　　如逾期未予答复或提示意见，视为该索赔已被认可。

　　若索赔事件延续进行，承包方应阶段性发生索赔意向，在索赔事件终了后的28天内，出示最终索赔报告及资料。

　　工程师收到最终报告后28天内做出答复，否则认为该索赔已被认可。

　　②竣工验收程序：

　　工程具备验收条件，承包人按规定向承包人提示竣工验收报告及资料。

　　发包方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收。

　　在验收后14天内给予认可或提出修改意见。

　　在28天内不组织验收，自第29天起发包人承担工程保管及意外责任。

　　在竣工验收后14天内不给予认可或提出意见，则视为已认可竣工报告。

　　四、48小时及24小时的时限。

　　①隐蔽工程验收及中间验收（分部分项工程验收）：

　　承包方在验收前48小时通知工程师。

　　工程师如不能届时验收，应提前24小时书面通知承包方，提出延期要求（延期≯48小时）。验收24小时后工程师不签字即视为已认可。

　　②单机无负荷试车：

　　承包方在试车48小时前通知工程师。

　　工程师如不能届时参加，应于24小时前书面提出延期要求（延期≯48小时）。

　　工程师既不提出延期，又不参加试车——视为认可试车合格。

　　试车合格后24小时内不签字，视为已认可。

　　③工程师发出口头指令：

　　通常指令应采取书面形式交承包方项目经理，项目经理于回执上签字后生效。

　　口头指令发出后应在48小时内做书面确认。

　　如不能及时书面确认，承包方可在口头指令后7天内提出书面确认的要求。工程师收到书面确认的要求后48小时内不答复，即视为口头指令已确认。

　　若承包方认为指令不合理——收到指令24小时内提出要求修改的报告，工程师收到报告后24小时内做出决定，书面通知承包方。

　　④不可抗力结束后48小时内，承包人向工程师提交清理与修复的费用报告及资料。

　　如不可抗力持续发生，承包人每7天报告一次受害情况，不可抗力结束后14天内，承包方向工程师提交报告。

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