监理工程师投资控制复习要点：息税前利润EBIT的问题

　　【提问】在讲总投资收益率（ROI）时和利息备负率（ICR）息税前利润（EBIT）是没给银行贷款利息和所得税的，是毛利！

　　但教材P79利息备负率（ICR）：

　　息税前利润（EBIT）=利润总额+计入总成本的利息费用

　　1、这两个利息有什么区别！如何理解

　　2、这个利润总额除了没交所得税之外，营业税、城市维护建设税、教育费附加是否都已扣除！

　　【回答】您的问题答复如下：

　　1、这两个利息是一回事。

　　息税前利润（EBIT）就是不扣利息、不扣所得税的利润。

　　2、这个利润总额扣除了营业税、城市维护建设税、教育费附加。

　　【追问】既然总投资收益率（ROI）时和利息备负率（ICR）的息税前利润（EBIT）是一样的。

　　1、那么两者就都应该可以用：

　　“息税前利润（EBIT）=利润总额+计入总成本的利息费用”，来计算吧！

　　2、如果都可以用上式计算的话，总投资收益率（ROI）“计入总成本的利息费用”与利息备负率（ICR）的“计入总成本的利息费用”分别指什么，有什么区别！

　　【回答】您的问题答复如下：

　　总投资收益率  =  年息税前利润 项目总投资 x  100%利息备负率=  年息税前利润 应付利息额1、都可以用“息税前利润（EBIT）=利润总额+计入总成本的利息费用”，来计算。

　　2、总投资收益率（ROI）“计入总成本的利息费用”与利息备负率（ICR）的“计入总成本的利息费用”，都是指需要计算的那一年支付的全部利息（运营期中的某一年）。营运期的利息支出包括建设投资借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息。

　　【追问】明白：如果是总投资收益率内运营期内年平均息税前利润的话，就是息税前利润（EBIT）=运营期内年平均利润总额+运营期内年平均计入总成本的利息费用（即年平均建设投资借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息的和），对吗？谢谢老师！

　　【回答】您的问题答复如下：

　　同学这样理解不是不可以，但是考虑起来不是很复杂吗？

　　我们求运营期内年平均息税前利润，把运营期内各年的息税前利润加起来再除以运营期就行了。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制

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