监理工程师投资控制复习要点：已知现值求年金

　　【提问】某购房人从银行贷款50万元，贷款期限10年，按月等额还本付息，贷款年利率6％，每月计息一次，其每月应向银行还款的数额为（　）元。

　　A．4917
　　B．5551
　　C．7462
　　D．7581

　　首先算出实际利率，再已知F求A，对吗，请老师帮我立式子算一下，谢谢。

　　【回答】您的问题答复如下：

　　这里就是已知现值求年金的公式贷款年利率为6%，则月利率为6%/12=0.5%

　　然后10年为：10*12=120个月

　　所以每月应该偿还的应该为：

　　50*（A/P，0.5%，120）

　　50万*0.5%*（1+0.5%）120/[（1+0.5%）120-1]=5551

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制

责任编辑：风信子

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发布：2007-07-03 11:23 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]