广州某框架结构办公楼施工组织设计
第一卷某办公楼施工组织设计
第一章综合说明
1.1 工程概况
××办公楼及附属设施工程是××区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建,××建筑设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71㎡,建筑物高四层半,层高首层为 3m,二层高4m,三~四3.6米,建筑物总高度 15.6 m .
本工程结构形式为框架结构,抗震按七度三级设防,工程最大跨度为 9.6M.基础采用预制管桩基础,桩径Φ 400 ,预计桩长17 m,单桩承载力1000KN,极限承载力1700KN.承台厚单桩台为 0.9M,两桩台为 1.10m,三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m,五桩台为0.80m,采用C30 混凝土。框架柱截面形为方形柱,最大截面为B×H=600×600,混凝土强度等级为C25,梁板混凝土强度也为C25.墙身砌体主要采用粘土砖砌体,墙体有 180 、 120 厚。
装饰标准:内墙身除卫生间贴白瓷片外,连天花一起均是刮塑,厕所地面铺 400×400耐磨砖,楼梯贴花岗岩,其余地面800×800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。
门窗:铝合金门窗、铝板幕墙。
1.2 施工场地条件
施工场地位于小塘,交通较为方便。
1.3 招标范围和要求
招标工期: 180 历天,计划 2003/12/20 日开工。
招标范围:土建及安装工程。
1.4质量要求:确保合格,争创优良工程。
施工方案编制依据
本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。
现行的施工规范。
中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》,建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。
广东省有关法律、法规及标准;广州市质监站及联合会《广州市建设工程质量通病治理措施》等。
第二章施工总体准备和计划
第一节施工总体部署
我公司如能中标,将贯彻"质量第一、信誉至上"的宗旨,加强项目管理,严格履行合同,确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成,并在施工中合理安排劳动力和施工机具,降低成本。
基础和楼板混凝土浇筑要求每段一次完成,在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。
第二节施工组织机构及项目班子简介
为实现实工程工期和质量目标,获得良好的工程质量和社会声誉,我公司将该工程列为重点工程组织施工,并根据该工程项目的性质和特点,实行项目法施工管理,拟派具有丰富建筑施工管理经验的李松新任项目经理。在施工过程中,保证项目经理一定到岗,且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首,配备总工程师(技术负责人)、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员,各专业及材料试验等专职人员,全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施,落实到现场具体人员,并定期召开技术安全、工程协调会议,提高工程质量,加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外,还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源;保证该项目的全部后勤补给工作,使本工程能按期完工交付业主使用。
……
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