高端公寓设计任务书

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内容简介

　　1. 南部住宅楼底部镂空12米，可设置布置部分裙房设施，同时考虑住宅的相对独立性。　　2. 住宅楼首层拟建住宅会所，会所为高档私家会所，含大众活动场所、游泳池（室内以便常年开放）、网球场、羽毛球场、体育健身等基础设施。其他相应的配套设施也需考虑布局，如：小型超市、药店、幼儿园、干洗衣房等等。　　3. 北部东西两栋楼需考虑写字楼与住宅的互换。（如银行未达成意向时，可转换为住宅楼）因此要南部与北部公寓的通道连接问题。　　4. 住宅小区景观设计，多层次立体绿化。楼宇的入口应特别注意设计醒目，以增强第一印象。小区主大门布置注意与主干道的冲突，小区内场地水流流向布置，要求雨、污分流。小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流。　　5. 住宅每个栋号3部电梯，一部消防安全楼梯，户型面积200平方米、400平方米（要求：对于大户型必要时能拆分为单个100平方米左右的小户型住宅）。　　6. 设计主题：舒朗、大气、通透、户户朝阳。　　7. 户型不能少于8大功能，即起居、就餐、橱卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。　　..　　　　　　2页word

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