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监理工程师答疑精华:担保

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  【提问】转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供提供相应担保,不提供担保的转让无效。为什么这样做,找谁作为担保人?

  【回答】您好:

  因为抵押人转让抵押物的价款很低,就有可能会让抵押权人怀疑,抵押人的转让行为是为了逃避自己对抵押权人的这项债务。如果抵押物已经不属于抵押人了,那么抵押权人的权利也就没有保障了。

  所以有必要提供担保,证明自己没有这个目的,而且担保要足以让抵押权人放心,自己的权利不会受到损害。而且要保证抵押权人对转让的价款优先受偿。

  找双方都信得过的有能力的担保人即可,一般情况下是银行,或者专门的担保机构。

  ★问题所属科目:监理工程师——建设工程合同管理

责任编辑:风信子

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发布:2007-07-03 14:43    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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