8月中国建筑销售额为12年单月最

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       内容摘要：地产业务方面，1~8月，中国建筑累计实现销售额839亿元，同比增长36.6%；实现销售面积701万平方米，比上年同期增长50.4%；公司累计土地储备面积6305万平方米，8月新购置土地储备547万平方米。

       中国建筑今年1-8月建筑业务表现平稳，地产销售业务喜人，8月单月销售额为2012年单月最高额。

       建筑业务方面，1-8月，公司新签订单6111亿元，同比增长11.2%；累计施工面积5.4亿平方米，同比增长22.7%；累计竣工面积2126万平方米，同比增长6.9%；新开工面积1.22亿平方米，同比略降2.2%；竣工面积2126万平方米，同比增长6.9%。

       对于新开工面积下滑，中金今日发布报告认为，是因为公司业务结构变化所致。由于新开工面积只统计房建业务的新开工，对于基建业务的新开工无法用面积统计。去年8月公司新开工业务量中基建占8-9%，而今年8月占比提高至14-15%。因此新开工面积的下滑仅仅反映公司房建业务的情况，总体新开工量是平稳的。从8月单月来看，公司建筑新签合同方面新签合同335亿，同减45.6%，环减48%；新增施工面积同减32%；竣工面积同比减少15.6%；新开工面积8月同减22.7%，环比减少36%。

　　中金认为，中国建筑新签合同单月下滑幅度较大，是因为公司全年新签合同计划量已大致完成，因而对新合同的签订更为谨慎，而且新签合同的单月数波动较大属正常现象，公司在手合同量稳定增长，并不会对生产经营造成影响。地产业务方面，1~8月，中国建筑累计实现销售额839亿元，同比增长36.6%；实现销售面积701万平方米，比上年同期增长50.4%；公司累计土地储备面积6305万平方米，8月新购置土地储备547万平方米。

　　从8月单月来看，公司实现销售额161亿，同比增长235%，环比增长58%；销售面积168万平方米，同比大增300%，环比增长81%。

　　中金称，中国建筑的估值处于建筑和地产板块的底部。随着其业绩稳定增长和股权激励计划的实施，将推动中长期股价上涨，因而维持“推荐”评级。

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