监理工程师答疑精华：监理的违约责任

　　【提问】监理的违约责任有3种

　　1、过失，给业主造成的损失赔偿金额不超过监理酬金且扣税

　　2、失职，给业主造成的损失为实际费用。

　　3、恶意串通，给业主造成的损失和承包商承担连带责任。

　　但课件里：承包商报给监理的管道材料是合格的，但安装时确换了管道，并因此给业主造成了20万元的停产损失。

　　课件分析是：监理损失职，但不承担损失。

　　本人不解：1、既然是失职，为什么不承担损失？为什么全部由承包商承担赔偿责任？

　　2、怎么鉴定过失行为和失职行为？

　　【回答】学员wlc198285，您好！您的问题答复如下：

　　1、因为监理检查的是合格的，承包方换成不合格的去施工，这个责任肯定是在施工方，所以业主的损失肯定是由承包方承担，对于监理方，业主可以进罚款。

　　2、过失是主观判断错误，去做了，但没做好，失职是应该取做，但没有做。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程质量控制

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发布：2007-07-03 14:45 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]