2009年一级建造师考试《建设工程经济》习题（71）

　　．导致不确定性的原因很多，但不包括（　）。
　　A．政府政策的变化
　　B．预测假设不准确
　　C．市场供求结构的变化
　　D．评价指标的变化

　　答案：D

　　2．当产销量大于盈亏平衡点时，销售收入线与总成本线之间的垂直距离为（　）值。
　　A．价格
　　B．利润
　　C．成本
　　D．产量

　　答案：B

　　3．某住宅开发项目，市场预测售价为2300元／㎡，变动成本为900元／㎡，固定成本为500万元，综合销售税金为150元／㎡。此项目最少应开发（　）㎡商品住宅面积才能保本。
　　A．6500
　　B．4000
　　C．5420
　　D．4635

　　答案：B
　　分析: 500万元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)

　　4．盈亏平衡点越（　），项目投产后盈利的可能性越（　），抗风险能力越（　）。
　　A．高大弱泛普软件-工程项目管理系统
　　B．高小强
　　C．低小弱
　　D．低大强

　　答案：D

　　5．多因素敏感性分析是假设（　）的不确定因素同时变化时，分析这些变化因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。
　　A．两个以上相互独立
　　B．两个或两个以上相互关联
　　C．两个或两个以上相互独立
　　D．两个以上相互关联

　　答案：C

　　6．敏感性分析中主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响则可选（　）指标。
　　A．投资回收期
　　B．财务内部收益率
　　C．财务净现值
　　D．投资收益率

　　答案：B

　　7．在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期相同时，可以采用（　）作为比选尺度。
　　A．财务净现值率
　　B．财务内部收益率
　　C．动态投资回收期
　　D．财务净现值

　　答案：D

　　8．某租赁公司出租设备的年租金23.12万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，这台设备的价格为（　）万元。
　　A．65
　　B．68
　　C．71
　　D．74

　　答案：B
　　分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%

　　9．价值工程中涉及到的基本要素是（　）。
　　A．价值，功能
　　B．价值、寿命周期成本
　　C．功能，寿命周期成本
　　D．价值、功能、寿命周期成本

　　答案：D

　　10．功能整理的主要任务就是（　）。?
　　A．建立功能系统图
　　B．功能分析?
　　C．功能定义
　　D．功能利用?

　　答案：A　来源网络

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