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工程变更中应注意的问题

　　【学员问题】：工程变更中应注意的问题？

　　【解答】

　　1.工程师的认可权应合理限制在国际承包工程中，业主常常通过工程师对材料的认可权，提高材料的质量标准；对设计的认可权，提高设计质量标准；对施工的认可权，提供施工质量标准。如果施工合同条文规定比较含糊，他就变为业主的修改指令，承包商应办理业主或工程师的书面确认，然后再提出费用的索赔。

　　2.工程变更不能超过合同规定的工程范围工程变更不能超出合同规定的工程范围。如果超出了这个范围，承包商有权不执行变更或坚持先商定价格，后进行变更。

　　3.变更程序的对策国际承包工程中，经常出现变更已成事实后，再进行价格谈判，这对承包商很不利。当遇到这种情况时刻采取以下对策：

　　（1）控制施工进度，等待变更谈判结果。这样不仅损失较小，而且谈判回旋余地较大。

　　（2）争取以计时工或按承包商的实际费用支出计算费用补偿，也可采用成本加酬金的方法计算，避免价格谈判中的争执。

　　（3）应有完整的变更实施的记录和照片，并由工程师签字，为索赔作准备。

　　4．承包商不能擅自作主进行工程变更对任何工程问题，承包商不能自作主张进行工程变更。如果施工中发现图纸错误或其他问题需进行变更，应首先通知工程师，经同意或通过变更程序后再进行变更。否则，不仅得不到应有的补偿，还会带来不必要的麻烦。

　　5．承包商在签订变更协议过程中必须提出补偿问题在商讨变更工程、签订变更协议过程中，承包商必须提出变更索赔问题。在变更执行前就应对补偿范围、补偿办法、索赔值的计算方法、补偿款的支付时间等问题双方达成一致的意见。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑：天蓝

发布：2007-04-30 09:46 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]