西安市某高层酒店装饰装修施工组织设计

一、工程概况 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3

二、施工组织管理架构及职责分工 •••••••••••••••••••••••• 3

1、施工组织管理架构 ••••••••••••••••••••••••••••••• 3

2、施工组织管理机构岗位职责分工 •••••••••••••••••• 5

三、施工方案及平面布置 ••••••••••••••••••••••••••••••••• 10

1、施工准备 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 10

2、施工准备 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 10

3、施工工艺流程 •••••••••••••••••••••••••••••••••••• 10

4、结合本工程的特点建立项目管理制度 ••••••••••••••• 11

5、施工平面布置 ••••••••••••••••••••••••••••••••••• 14

四、材料设备及劳动力计划 •••••••••••••••••••••••••••••• 16

1、装修材料的进场验收计划 ••••••••••••••••••••••••• 16

2、装修材料的质量保证 ••••••••••••••••••••••••••••• 16

3、材料进场保证措施 ••••••••••••••••••••••••••••••• 17

4、劳动力配置计划 ••••••••••••••••••••••••••••••••• 18

5、主要施工机具配备表 ••••••••••••••••••••••••••••• 20

五、主要施工方法及技术措施 ••••••••••••••••••••••••••••• 22

1、概述 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 22

2、总则 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 22

第一节抹灰工程、防水工程 •••••••••••••••••••••••• 24

第二节门窗工程、吊顶工程 •••••••••••••••••••••• 31

第三节隔断工程、饰面工程 •••••••••••••••••••••••• 45

第四节地面工程、涂料工程 •••••••••••••••••••••• 58

第五节玻璃工程、裱糊工程 •••••••••••••••••••••••• 75

第六节花饰工程、配置工程 ••••••••••••••••••••••• 93

第七节配套工程（电气、空调、给排水） •••••••••••• 99

第八节主要材料施工用料及工序 •••••••••••••••••••• 109

六、质量体系及保证措施 •••••••••••••••••••••••••••••••• 117

1、质量要求及质量控制内容 •••••••••••••••••••••••• 117

2、质量检查制度 •••••••••••••••••••••••••••••••••• 120

3、质量控制制度 •••••••••••••••••••••••••••••••••••• 124

七、进度控制及保证措施 ••••••••••••••••••••••••••••••• 128

1、施工进度计划及控制 ••••••••••••••••••••••••••••• 128 2、施工项目进度保证措施 ••••••••••••••••••••••••••• 129

八、安全文明施工保证措施 ••••••••••••••••••••••••••••• 133 1、文明施工及标准化工地管理办法 ••••••••••••••••••• 133

2、安全管理办法 ••••••••••••••••••••••••••••••••••• 136

九、施工现场成品保护措施 ••••••••••••••••••••••••••••• 139

十、本工程的重点、难点分析及针对性措施 ••••••••••••••••• 141

十一、雨季、夜间施工技术措施 •••••••••••••••••••••••••• 142

1、雨季施工技术措施 •••••••••••••••••••••••••••••• 142

2、夜间施工技术措施 ••••••••••••••••••••••••••••••• 143

十二、民扰及扰民之解决方案 ••••••••••••••••••••••••••• 143

十三、降低环境污染技术措施 ••••••••••••••••••••••••••• 145

十四、资金控制计划 ••••••••••••••••••••••••••••••••••• 146

十五、降低成本的技术措施 ••••••••••••••••••••••••••••••• 147

十六、工程资料管理 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 149

十七、工程验收 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 162

十八、售后服务 •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 170

内容简介

　　建筑面积约为12000平方米，主楼有地下一层、地上十层及层顶，辅楼有地下一层、四层，层顶及院落、部分外立面及初次装修。　　首层建筑面积极955平方米，分为酒店、酒楼两个大堂；二层为中式餐厅；三层为餐饮包房区；四层一部分为会议区，另一部分与五至七层为客房区，共126套各类客房。地下一层为足浴区，屋顶加建茶秀区。　　本工程大楼主体已完成，并有部分机电设备已安装。　　本工程投标范围除以上室内装修工程外，还包括室外门面装修及机电设备的改道、完善和原有设施的拆除、清运。　　……　　第一节抹灰工程、防水工程　　　　A、抹灰工程　　1、一般规定　　抹灰工程采用的砂浆品种，应按设计要求选用，如设计无要求，应符合下列规定：　　1.1窗洞口的外侧壁、屋檐、勒脚、压檐墙等的抹灰——水泥砂浆或水泥混合砂浆；　　1.2 湿度较大的房间和车间的抹灰——水泥砂浆或水泥混合砂浆；　　1.3混凝土板和墙的底层抹灰——水泥混合砂浆、水泥砂浆或聚合物水泥砂浆；　　1.4硅酸盐砌块、加气混凝土块和板的底层抹灰——水泥混砂浆或纸筋石灰砂浆；　　1.4.1抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后，方可使用。水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。　　1.4.2 砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应试验确定。　　……　　3、一般抹灰　　3.1本节适用于石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等抹灰工程的施工。　　3.2 一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级，主要工序如下：　　普通抹灰——分层赶平、修整，表面压光；　　中级抹灰——阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光；　　高级抹灰——阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光；　　……　　B、防水工程　　1、防水工程使用聚氨酯涂膜防水，涂刷3遍，厚度不小于1.5mm。施工前，需将地漏、管根等连接找平层，但穿越楼板的部位用防水嵌缝膏嵌封严密，并经过验收。管根、阴阳角处抹成弧形。地漏、管根、阴阳角处用玻璃丝布作一布二油附加层。以上工序经过隐蔽验收后方可开始作防水层。　　2、防水工程完工后需经24h闭水试验，确认无渗漏后方可进行下道工序。　　3、聚氨酯防水使用的二甲苯稀释剂为挥发性易燃有毒液体，施工时应注意通风，并制定专门的防火措施。　　……　　字数约8万字

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