[天津]办公楼外墙装修改造施工组织设计（幕墙、饰面砖）

第一章综合说明 - 10 -

一、工程概况 - 10 -

二、主要营造做法 - 12 -

三、主要围护结构选用的保温材料、构造做法及所达到的设计指标 - 13 -

四、施工组织设计的编制原则及依据 - 14 -

五、施工目标 - 17 -

5.1质量目标 - 17 -

5.2工期目标 - 18 -

5.3成本造价控制目标 - 18 -

5.4安全目标 - 18 -

5.5文明施工和环境保护目标 - 19 -

5.6工程保修目标 - 19 -

5.7科技管理创新目标 - 19 -

5.8团结合作目标 - 20 -

六、工程主要特点、难点分析 - 20 -

第二章施工现场平面布置 - 27 -

一、施工现场平面布置 - 27 -

二、临时设施布置 - 28 -

第三章项目管理班子主要管理人员 - 36 -

一、项目管理班子主要管理人员及其简历表 - 36 -

二、项目管理班子人员职责分工 - 67 -

第四章劳动力计划 - 73 -

一、劳动力投入计划 - 73 -

二、劳动力安排保证措施 - 74 -

第五章施工进度计划 - 80 -

第六章施工进度施工工期保证措施 - 83 -

一、工期保证原则 - 83 -

二、工期保证措施 - 85 -

三、赶工措施 - 91 -

第七章主要施工机械、设备 - 94 -

一、施工机械设备准备 - 94 -

二、施工机械设备的保养、管理措施 - 94 -

三、主要机械设备进场计划 - 95 -

四．拟投入的主要机械设备一览表 - 95 -

第八章主要部位施工方法（方案）和施工组织措施 - 103 -

第一节幕墙加工、制作、组装及技术保证措施 - 103 -

一、幕墙加工、制作、组装措施 - 104 -

二、幕墙加工、制作、组装技术要求 - 110 -

三、幕墙加工工艺卡及组装控制标准 - 120 -

四、加工技术质量保证措施 - 133 -

五、工程加工质量检验及评定 - 139 -

第二节幕墙安装及技术保证措施 - 141 -

一、垂直运输方案 - 141 -

二、测量放线施工方案 - 147 -

三、FTC保温墙面施工方案 - 147 -

四、石材幕墙施工工艺 - 164 -

五、玻璃幕墙施工工艺 - 179 -

六、结构与预埋件位置检查及偏差处理方案 - 192 -

七、断桥铝合金门窗加工安装工艺 - 194 -

八、外墙劈开砖施工方案 - 200 -

九、栏杆安装工艺 - 207 -

十、屋面卷材防水施工方法 - 209 -

十一、水泥砂浆防水层施工方法 - 213 -

十二、屋面找平层施工方法 - 218 -

十三、石膏板吊顶工程施工方法 - 223 -

十四、石材台阶、坡道施工方法 - 227 -

十五、幕墙清洁 - 229 -

第三节关键节点部位的技术保证措施 - 231 -

一、技术管理保证体系 - 231 -

二、技术人员组成 - 231 -

三、岗位职责 - 232 -

四、技术方案编制 - 233 -

五、技术交底制 - 233 -

六、技术资料管理 - 234 -

七、幕墙结构强度及变形 - 235 -

八、结构胶粘接强度 - 236 -

九、幕墙防雷 - 237 -

十、焊接技术及方法 - 238 -

十一、花岗岩板材 - 242 -

十二、石材之紧固件、连接件 - 245 -

十三、石材干挂 - 246 -

十四、质量要求 - 247 -

十五、幕墙收口部位的处理 - 250 -

第四节控制工程的质量检测及保证措施 - 256 -

一、幕墙样板的性能试验计划 - 256 -

二、实验室测试项目 - 258 -

三、现场测试项目措施 - 267 -

四、各阶段质量控制要点 - 269 -

五、各阶段质量保证措施 - 271 -

六、幕墙相关试验 - 307 -

第九章地上设施、周围建筑物保护措施 - 319 -

一、地上设施、周围建筑物保护措施 - 319 -

二、地下管线保护措施 - 319 -

第十章主要部位质量保证措施 - 323 -

一、质量控制程序 - 323 -

二、质量保证措施 - 326 -

三、工程质量奖惩制度 - 332 -

四、质量保证人员及流程控制措施 - 334 -

第十一章各工序的协调措施 - 346 -

一、施工各工序总体安排 - 346 -

二、施工方案制定原则 - 347 -

三、各工序的协调配合措施 - 348 -

第十二章雨季施工措施 - 351 -

一、雨季施工技术措施 - 351 -

二、暑季高温施工措施 - 352 -

第十三章施工安全保证措施 - 354 -

一、施工安全保证目标 - 354 -

二、施工安全保证体系 - 354 -

三、施工安全保证措施 - 355 -

3.1 安全生产的措施 - 355 -

3.2 作业化标准 - 367 -

3.3 组织施工劳务时应注意的安全生产问题 - 370 -

3.4施工组织设计的安全技术要求 - 370 -

3.5 安全生产与事故的处理 - 371 -

3.6 安全管理的要点 - 376 -

3.7 安全用火要求及防火措施 - 377 -

3.8 防止物体打击事故的措施 - 380 -

3.9 防止机械伤害事故要点 - 380 -

3.10 安全用电措施 - 381 -

3.11 现场保护工作 - 383 -

3.12高空作业安全措施 - 384 -

3.12现场周边环境、交通安全管理措施 - 386 -

3.13电焊、气焊的安全技术要求 - 389 -

四、施工安全保证信息措施 - 390 -

第十四章现场文明施工措施 - 394 -

一、文明施工管理原则 - 394 -

二、文明施工管理体系 - 394 -

三、文明卫生管理措施 - 395 -

四、施工现场场容管理 - 396 -

五、文明施工检查措施 - 398 -

六、文明施工的信息措施 - 399 -

第十五章施工现场环保措施 - 401 -

一、环保保证体系 - 401 -

1.1 环保目标 - 401 -

1.2 组织管理 - 401 -

1.3 工作制度 - 402 -

二、环保保证措施 - 402 -

2.1 防止对大气污染 - 402 -

2.2 防止对水污染： - 402 -

2.3 防止施工噪音污染 - 403 -

2.4 废弃物管理 - 403 -

2.4防扬尘措施 - 403 -

2.5 其他管理 - 405 -

第十六章施工现场维护措施 - 407 -

第十七章工程交验后服务措施 - 410 -

一、质量回访 - 410 -

二、工程维修 - 411 -

三、对于本工程的特色服务 - 411 -

四、关于售后服务的承诺 - 411 -

五、幕墙的清洁与保养 - 412 -

六、幕墙使用须知 - 413 -

七、维修与检查 - 414 -

第十八章施工组织设计提供的其他资料 - 415 -

第一节资金使用计划、降低成本的措施 - 415 -

一、合理使用工程款说明 - 415 -

二、工程款专项使用原则 - 415 -

三、降低项目成本的措施 - 417 -

第二节成品及半成品保护品质控制计划 - 419 -

一、标志、包装、运输要求 - 419 -

二、加工组装过程中品质控制措施 - 420 -

三、包装入库过程中品质控制措施 - 421 -

四、运输过程中的品质控制措施 - 423 -

五、安装施工过程中的品质控制措施 - 424 -

六、验收移交过程的品质控制措施 - 426 -

第三节应对特殊、紧急情况预案 - 427 -

一、建立应急组织体系 - 427 -

二、应急程序 - 427 -

三、消防应急预案 - 430 -

四、卫生防疫应急预案 - 430 -

五、防汛、防火、防爆应急预案 - 432 -

六、应急预案的演习 - 434 -

七、特殊时段保证措施 - 435 -

第四节解决现场特殊性情况的方案 - 435 -

一、严重创伤出血伤员的现场急救 - 435 -

二、突然停电应急方案 - 436 -

三、沙尘暴天气施工方案 - 437 -

第五节工程资料管理 - 438 -

一、工程资料的收集 - 438 -

二、工程资料的整理、归档 - 439 -

三、工程竣工验收 - 440 -

第六节验收阶段的配合措施 - 440 -

一、服务宗旨 - 440 -

二、施工配合服务 - 440 -

第七节现代化现场施工管理措施 - 442 -

一、推广项目管理信息化技术方案 - 442 -

二、现代化网络技术在现场管理中的应用 - 448 -

三、通过现场施工管理造就过程精品工程 - 451 -

四、现场施工进度管理 - 454 -

五、现场施工质量管理 - 456 -

第八节冬季施工措施 - 462 -

第九节脚手架施工方案 - 464 -

内容简介

　　1、外墙：250厚加气混凝土砌块，50厚无机不燃保温砂浆；360厚陶粒混凝土砌块，50厚无机不燃保温砂浆；　　2、屋面：90厚SF水泥珍珠岩传热系数0.50 w/㎡.K　　3、底面接触室外空气的架空楼板：90厚岩棉保温板，150厚钢筋混凝土楼板　　4、外露梁、柱结构性热桥部位，外贴30厚无机不燃保温材料，外墙挑出构件、附墙构件如：雨棚、挑檐等采用抹30厚无机不燃保温材料的隔断热桥的保温措施。　　5、外檐门窗采用断桥铝框料，辐射率≤0.25LOW（在线）中空玻璃，空气层厚度12mm。　　6、外门、外窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙内、外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。门窗上口应做滴水线。　　7、对伸出外墙的雨水卡管、预埋件、支架和其他设备等其安装到位后，穿墙孔洞缝隙必须采用中性耐候防水密封胶填实，以防渗漏破坏防水层。　　8、维护结构保温应严格按照保温体系成套技术标准施工，以保证维护结构保温质量。节能工程除按以上设计要求施工外，维护结构选用的保温材料进场后需经复验合格方可施工。　　……　　第八章主要部位施工方法（方案）和施工组织措施　　第一节幕墙加工、制作、组装及技术保证措施　　第二节幕墙安装及技术保证措施　　一、垂直运输方案　　二、测量放线施工方案　　三、FTC保温墙面施工方案　　四、石材幕墙施工工艺　　五、玻璃幕墙施工工艺　　六、结构与预埋件位置检查及偏差处理方案　　七、断桥铝合金门窗加工安装工艺　　八、外墙劈开砖施工方案　　九、栏杆安装工艺　　十、屋面卷材防水施工方法　　十一、水泥砂浆防水层施工方法　　十二、屋面找平层施工方法　　十三、石膏板吊顶工程施工方法　　十四、石材台阶、坡道施工方法　　十五、幕墙清洁　　……　　440余页，编制于2011年，投标施组

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