福州泰园小区30多户违建：你盖一层我盖两层

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违建楼

你盖一层我盖两层

泰园小区2008年交房后，物业管理处就发现了第一个顶楼违建。6年多来，小区顶楼违建从未间断。2011年，小区违建户数达18户；2013年，违建户增至30户，今年以来，违建户又增加。几天前，小区内9号楼一户顶楼业主再次动工违建，又一次挑动了物业管理处、其他居民和执法部门的神经。

昨日11时许，记者一进入泰园小区，先看到了整齐的绿化环境。相比之下，不少楼顶违建，与小区整体格局显得极不协调。

记者站在9号楼下面往上望去，只见一户顶楼业主的房子明显“高出一截”，加盖上去的两层小阁楼已经很明显。小区内像这样的顶楼违建不在少数，许多已经完工。有人将房屋斜屋面敲掉，将顶楼露台占为己有，还有人加盖玻璃阳光房。更有不少业主，直接在楼顶上将房屋扩建加高，一层、两层地加盖上去。

记者发现，业主们搞违建时还互相攀比，有的顶楼加高了一层，对面同样楼层的，就往上加高两层；同一栋楼的业主在露台处加盖一小间阳光房，边上的顶楼的邻居也“毫不示弱”，所盖起的违建阳光房更大更“气派”。

最“疯狂”违建户：盖3层隔20多间出租

据了解，小区里最“疯狂”的一个违建在12号楼，这名业主直接将顶楼增高至3层，然后隔出20多间房间，用于出租。

在该小区，除了顶楼违建成风，13号楼架空层用于停放电动车的场所，也出现了违法搭盖的现象。

居民称，顶楼的房屋结构均为复式楼，不少业主家境殷实，一些是“有身份的人”，难免要互相攀比。这些人并非因房屋居住面积不够，而是看到其他人将房屋扩建加高，所以大肆跟风违建。这引发了小区内的违建攀比竞赛，致使整个小区楼顶外观构造被完全破坏，严重影响了景观。

一名居民表示，海峡奥体中心明年就投入使用，今年来，奥体中心周边多次进行拆违，可泰园小区的这股违建风却屡刹不住，这将影响福州文明城市的整体形象。

泰园小区共有21栋楼，当前超过三分之二有楼顶违建，违建户超过30户。记者从小区物业处和仓山市容管理局获悉，小区交房6年多来，顶楼违建越来越多，物业处和执法部门想了很多办法制止，但被拆除的违建屈指可数。

物业：断水断电都阻止不了

小区物业服务中心饶主任称，他们发现业主违建，都是第一时间上门制止，并打报告将情况上报给城管部门，甚至采取断水断电的做法，可没过多久，违建业主照样大肆兴建。“物业处没有执法权，发现违建，只能上门沟通或往上汇报。”饶主任表示，他们也想过将业主的违建材料拦在小区外，阻止违建，但有业主声称家中要装修，他们只能放行，根本防不胜防。

饶主任称，接下来物业处会将情况向物业公司反映，设计一个整治方案。

城管：执法常吃闭门羹

仓山市容管理局三中队中队长张臻表示，有关泰园的违建问题，执法人员到场查处过多次。按规定，违建者在限期内没有自行整改，执法人员有权强拆。但当前面临一个比较尴尬的困境是，执法人员上门强拆时，违建业主的房门紧闭，他们不能强行破门入户。这样一来，只要违建业主不开门，执法人员就根本进不了违建业主家中。

不少业主则认为，小区违建问题需要多方共同监管，物业处应该制止违建业主将材料运进小区，执法部门也应该采取更有力的措施制止违建。

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