济南国际财富中心智能写字楼近百米高 明年上半年将投入使用

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济南国际财富中心

济南经七路沿线，汇集了多家银行、证券公司等金融机构，是条不折不扣的金融商业街。如今，在经七纬二路口附近，这条“黄金”路的黄金地段，一座近百米高的国际财富中心即将竣工，成为一个金融机构汇集的纯写字楼，计划年底竣工，明年上半年投入使用。

现场 主体已封顶，内部正装修

济南经七纬二路口位于济南市中心的繁华地段，北接大观园核心商业圈，东接泉城路顶级商圈，南接英雄山商圈，西接西市场商圈。路口附近聚集了各大银行、集团公司，有良好的商务氛围、完善的商业配套。被列为2014年济南市重点工程的济南国际财富中心，就处在这样一个位置。

近日，记者来到经七纬二路口，路口东南角，一座高楼已经拔地而起，这便是即将竣工的国际财富中心了。在附近上班的秦女士说，自从前年开始施工之后，大楼的高度“长”得很快。“似乎每天来上班都能感觉到它的变化，2013年底就已经封顶了，最近都在做外墙的装饰。”秦女士说。

按照规划，国际财富中心项目占地10.85亩，总建筑面积约5万平方米，地上约4万平方米，地下约1万平方米，建筑总高度98.04米，主楼25层，裙楼为2层。

虽然处在黄金地段，但经七纬二东南角这块土地却曾被闲置12年。据知情人士回忆，这块土地在拆迁之后有段时间长满荒草，非常荒芜。几年前，这块土地成为附近一家酒店的停车场。

设计 外形似钻石，智能写字楼

项目相关负责人潘先生介绍，国际财富中心将来会成为一个5A甲级智能纯写字楼，进驻这里的将以金融机构为主。“当初在设计大楼外形的时候，我们采用了这样一个方案，现在我们大致能够看出来，大楼的横截面呈现一个扇形的形状，靠近经七路的这一面就相当于扇形的弧。”潘先生说，“但是如果从上方俯瞰整个大楼，就会发现，这其实是一个‘钻石’的形状，跟我们‘国际财富中心’这个名字相对应。”

潘先生表示，国际财富中心采用标准楼层层高3.8米，地上是25层，地下2层建设立体车库，拥有300多个停车位。目前大楼的施工进展比较顺利，计划今年年底全面竣工。“如果验收等一切顺利，我们计划明年上半年交付使用。”潘先生说。

记者了解到，大楼内部还采用了一些智能设计，例如楼内各个办公室的直流变频多联式中央空调能够实现分户计量，办公人员可以根据自身的需求调节，有效节能降耗;此外，楼体内部还有完善的智能消防安保和网络监控系统，充分保障楼内办公人员的安全。

国际财富中心与大观园商圈仅一街之隔，自不必担心人气的聚集，建成后，必将带动周边经济发展再上一层楼。

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