小区二标段施工组织设计40p

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　　　建筑面积：3449.14m2 ，其中住宅面积为3298.71 m2
建筑层数：二单元1-6层的多层住宅，其中一层戊储藏室，层高为2150，住宅层高2800
　　　结构类型：框架
　　　招标范围：（1）土建（2）安装
　　　工 期：180日历天。
　　　开工时间：2011年6月2日
　　　竣工时间：2011年12月1日
　　　质量保证：合格。
　　　安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2.4‰以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。
　　　文明施工指标：建议施工单位按“标化工地”要求。
2.2设计概况
2.2.1设计概况
　　　本工程位于泾县城区，总建筑面积：3449.14平方米，其中住宅面积为3298.71平方米（阳台面积按一半计算），建筑占地面积540.87平方米。建筑高度19.10米。气候属副热带季风性气候，温暖湿润，Ⅲ类建筑气候区。
2.3房屋建筑设计说明
　　　散水做法：宽1000，做法详05J909，第SW18页节点2A,按规范设置温度缝。
　　　室外台阶做法详05J909，第SW8页节点9A，面层结合景观设计定。
　　　绿化景观工程不在本次设计范围之内。
　　　室外工程包括道路（车、人行道）、停车场、广场铺地、绿化小品、水面喷泉、围墙大门等，另行设计，位置见总平面图。
　　　基地内车行道地面为：沥青混凝土道路，做法另行设计，停车场地同车行道；道路宽度，转弯半径见总平面图。
　　　墙体工程：
　　　本工程为钢筋混凝土结构，墙体基础及钢筋混凝土板墙见结构图。
　　　本工程墙体为200及120厚（内隔墙）煤矸石空心砌块。
　　　墙体砌筑要求：
　　　外墙体与混凝土柱梁相接处用1厚钢丝网外敷后再粉刷砂浆，搭接宽度不小于300；内外墙体砌筑砂浆应饱满，做好分格缝，防止外墙粉刷开裂。
　　　外墙窗洞口及内墙阳角处均应用18厚1:2聚合物砂浆护角，每边宽50，高度不小于2000。
　　　120厚墙的门洞边设构造柱主体预留插筋搭接，配4￠筋搭接，箍筋￠6@200。
　　　门窗洞及墙体其它留洞：当洞宽≤600时，做钢筋砖过梁，洞宽>600时需做钢筋混凝土过梁。
　　　墙身防潮：
　　　墙体在空调板外伸与墙结合处等部位做200高C20细石混凝土防渗翻梁。
　　　卫生间隔墙的底部做C20细石凝土防渗翻梁，高200，宽度同墙体。
　　　墙面上用于安装构件、管道的螺栓孔需用专用密封材料填空。
　　　卫生间、厨房间墙面应在做完防水界面处理后再做饰面。
　　　楼地面做法：上部结构地面建筑面层厚度设定30mm，楼梯间50mm；
　　　卫生间、厨房、清洗间地面的完成面标高应比相邻楼地面低30，地面应向地漏方向做泛水1%；外廊、室外平台，敞开阳台、室外完成面标高应比室内地面低30，室外地面向排水向做泛水1%。
　　　卫生间地面防水做法如下：8-10厚地砖，干水泥擦缝，20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，1:3的水泥砂浆找坡层，最薄处15厚，面层刮糙，2厚JS防水涂料，一底二涂，15厚1:3的水泥砂浆找平层，现浇钢筋混泥土楼板。
　　　屋面做法：本工程属Ⅱ级防水，二道防水设防位置见平面图。
　　　屋面一：保温屋面，详05J909，WM28页，坡屋9-B2（40）-Ⅱ4；深蓝色英红瓦。
　　　屋面二：柔性防水不上人屋面，详05J909，WM15页，屋11-B2（40）-Ⅰ4。
　　　坡屋面上人孔参99J201-1，第43页节点1和00J202-1，第36页节点二。
　　　外墙保温做法详02J121，B型系统，由专业公司另行设计施工。
　　　外墙饰面采做法如下：外墙涂料详05J909，第WQ10页，外墙10F。
　　　仿砖墙外墙涂料做法详05J909，第WQ10页，外墙13F。
2.4（商铺）综合说明
　　　工程名称：泾县西苑小区气象路1#商铺（2#商铺）
　　　设计单位：泾县规划建筑设计研究院
　　　建设地点：泾县城区
　　　建筑面积：392.27m2 、（749.6 m2 ）
建筑层数：3层
　　　结构类型：框架
　　　建筑高度：9.0m（9.4m）
　　　建筑等级：二级，抗震设防6度，抗震设防类别丙类
　　　招标范围：（1）土建（2）安装
　　　工 期：180日历天。
　　　开工时间：2011年6月2日
　　　竣工时间：2011年12月1日
　　　质量保证：合格
　　　2.5 室外工程
　　　散水做法：详皖01J307图集第1页节点2。
　　　坡道做法：详皖01J307图集第4页节点1。
　　　2.6 地面做法
　　　浅黄色防滑地砖地面：详皖2004J-301图集第11页节点23。（80厚垫层上增设35厚挤塑聚苯板，板下设2厚防水涂料，R=1.30>1.2）。
　　　2.7 楼面做法
　　　水泥砂浆楼面：详皖2004J-301图集第25页节点1。
　　　水泥砂浆保温楼面：详皖2004J-301图集第25页节点1，上增设2cm高封闭木龙骨，2cm厚杉木保温地板。
　　　浅黄色防滑地砖楼面：详皖2004J-301图集第29页节点14。
　　　2.8 屋面做法
　　　楼梯顶平面：详皖2005J201-A1-B1-C1/80-D7/35-A1-E3/4。（D7为30厚挤塑板）C1为挤塑板下设1:6水泥焦渣找坡层，最薄处65厚2.5%，均厚80。
　　　顶层坡屋面2（不上人）详03J922-1图集第8页节点3，保护层用40厚挤塑板聚苯乙烯泡沫塑料板，挤塑板下设SBS防水层一道。
　　　排气道，出气孔详皖2005J206第28页，屋顶砼掺水泥量20%膨胀剂。
　　　2.9 外墙装饰
　　　外墙乳胶漆：详皖2004J113-5/28.1/39图集，（保温聚苯胶浆40厚）颜色另详建筑立面图。
　　　外墙脚无面砖处设600高勒脚：详皖2004J113-1/41图集，（保温聚苯胶浆40厚）颜色另详建筑立面图。
　　　2.10 内墙粉刷
　　　麻刀灰墙面：详皖2004-J113图集第43页节点4。
　　　所有内墙、柱阳角阴角均做1:2水泥砂浆护角，H=2000。