大学新校一期工程施工组织设计131p

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大学新校建设工程是经中华人民共和国教育部及湖北省、武汉市人民政府
批准的一项重点建设项目。武汉市住宅统建办公室受武汉市人民政府委托，作为江汉
大学新校建设项目法人，全面承担该工程项目的建设任务。建设工程位于武汉市经济
技术开发区14C6 号地块，318 国道西侧，用地西南侧为已建成的场区内规划道路，
东侧为三角湖岸线。建设用地场地平整已完成，地面高程在21.5～22.5m 之间。工程
地质条件较好，建设总用地为108.4ha，总建筑面积约36 万m2。本期实施16 栋各类
教学楼、行政楼、实验楼、图书馆及实验工厂，建筑面积169293m2（预算），除实
验工厂单层厂房为18m 双跨排架结构外，其余均为全现浇钢筋混凝土框架结构。
表2-1
项目
编号 项目名称 建筑面积
(m2) 建筑层数 结构型式 栋
数 基础型式 使用功能
地上10层 1 行政管理大
楼 10698
地下1层
框剪结构 1 人工扩底墩
片筏式基础
办公室、会议厅、多
功能厅、接待室等
2 医学与生命
科学学院
23208 5层(D区地下
局部水池)
框架结构 1 人工扩底墩
独立柱基
教室、办公室及各类
实验室等
3 化工与环境
工程学院
12359 4层 框架结构 1 独立柱基
化工原理实验室、有
机实验室、无机实验
室等
4 B类实验楼 9286 3层(C区局部
一层地下室)
框架结构 3 钢筋混凝土
独立柱基
模具实验室、电测实
验室、数控实验室等
5 实验工厂 5286 1～2层
AC区框架
结构
B区排架结
构
1
B区杯斗基
础、其余独
立柱基
实验工厂及实验室、
部分教室及管理用房
等
6 文科院系
综合楼
28011 5层 框架结构 3 人工扩底墩
独立柱基
阶梯教室、普通教
室、教师办公室等

江汉大学新校一期工程 施工组织设计大纲
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续表2-1
项目
编号 项目名称 建筑面积
(m2) 建筑层数 结构型式 栋
数 基础型式 使用功能
地上9层
7 图书馆 30163
地下1层
框架结构 1
天然地基下
的柱下独立
基础或墩式
基础
目录大厅、展览厅、
编目室、书库、专业
阅览室、视听阅览室
8 理科院系
综合楼
28011 5层 框架结构 3 墩式基础
独立柱基
阶梯教室、普通教
室、教师办公室等
9 A类实验楼 21470 5层 框架结构 4 人工扩底墩
普通物理实验室、演
示仪器展厅、摄影实
验室、幻灯实验室
合 计 168492 16
(二) 装修设计概况
项目编号 项目名称 部 位 做 法
地 面 1.水磨石地面；2.磨光花岗石地面；3.防静电架空地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.磨光花岗石楼面；3.地砖楼面；4.瓷砖
楼面
内 墙 1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面；3.乳胶漆
饰面
1 行政管理大楼
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚；2铝合金T型龙骨矿棉装饰吊顶；3.乳
胶漆饰面
地 面 1.水磨石地面；2.磨光花岗石地面；3.细石混凝土地
面；4.地砖防水地面；5.防水混凝土地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.磨光花岗石楼面；3.地砖楼面；4.瓷砖
楼面
内 墙 1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面；3.乳胶漆
饰面；4.1.5m高油漆墙裙
2 医学与生命
科学学院
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚； 2.纸筋灰；3.轻钢龙骨吊顶
地 面 1.花岗岩地面；2.地砖；3.水磨石地面；4.细石混凝土防
潮地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.细石混凝土楼面；3.地砖防水楼面
内 墙 1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷；3.乳胶漆饰面；4.油
漆墙裙
3 化工与环境
工程学院
顶 棚 2. 纸筋灰顶棚；3.水泥砂浆顶棚
地 面 1.花岗岩地面；2.地砖；3.水磨石地面；4.细石混凝土防
潮地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.细石混凝土楼面
内 墙 1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷；3.瓷砖墙面；4.乳胶
漆饰面；4.1.8m高油漆墙裙
4 B类实验楼
顶 棚 1.混合砂浆顶棚；2. 纸筋灰顶棚；3.水泥砂浆顶棚
地 面 1.花岗岩地面；2.陶瓷马赛克；3.水磨石地面；4.细石混
凝土地面
楼 面 1.花岗岩楼面；2.陶瓷马赛克；3.水磨石楼面；4.细石混
凝土楼面
内 墙 除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道
5 实验工厂
顶 棚 除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道

江汉大学新校一期工程 施工组织设计大纲
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表2-2续
项目
编号 项目名称 部 位 做 法
地 面 1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.
陶瓷防滑地砖地面；5.陶瓷地砖地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面
内 墙 1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆
6 文科院系
综合楼
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶
地 面 水泥砂浆地面
楼 面 1.600×600花岗岩楼面；2.水磨石楼面；3.防滑地砖楼
面
内 墙 1.乳胶漆；2.釉石瓷砖
顶 棚 1.乳胶漆；2.轻钢龙骨吊顶
7 图书馆
外 墙 喷涂墙面
地 面 1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.
陶瓷防滑地砖地面；5.陶瓷地砖地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面
内 墙 1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆
8 理科院系
综合楼
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶
地 面 1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.
陶瓷防滑地砖地面；5. 陶瓷地砖地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面
内 墙 1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆
9 A类实验楼
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶
(三) 结构设计概况
1. 结构型式及特点：详见各单位工程施组设计工程概况一章。
2. 结_________构构件混凝土材料：

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表2-3
3. 砌体材料及砌体砂浆：

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表2-4
项目
编号 项目名称 砌体部位 砌体材料 砌体砂浆
标高±0.000m以下 240mm厚灰砂砖；灰砂砖强度等级为
MU20 M10水泥砂浆
1 行政管理大楼
标高±0.000m以上
1.内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌块
墙；2.一般外墙250mm厚粉煤灰加气混
凝土砌块墙；3.卫生间周边的内隔墙采
用125mm厚粉煤灰加气混凝土砌块墙；
强度等级为MU2.5，干密度为500Kg/m3
M5.0混合砂浆
±0.000m以下 240mm厚灰砂砖外墙 M10水泥砂浆
2 医学与生命
科学学院 ±0.000m以上 加气混凝土砌块250外墙、梯间、女儿
墙；200内隔墙；100卫生间隔墙 M7.5混合砂浆
±0.000m以下 240mm厚灰砂砖外墙 M10水泥砂浆
3 化工与环境
工程学院 ±0.000m以上 加气混凝土砌块250外墙、梯间、女儿
墙；200内隔墙；100卫生间隔墙 M7.5混合砂浆
±0.000m以下 240厚灰砂砖外墙； M10水泥砂浆
4 B类实验楼 ±0.000m以上 加气混凝土砌块250外墙、梯间、女儿
墙；200内隔墙；100卫生间隔墙 M7.5混合砂浆
±0.000m以下
5 实验工厂
±0.000m以上
A区同2，B区外墙240mm厚KP1多孔黏
土砖
内墙采用轻质墙板进行分隔
M10水泥砂浆
M7.5混合砂浆
标高-0.030m以下 240mm厚灰砂砖；灰砂砖强度等级为
MU20 M10水泥砂浆
6 文科院系综合楼
标高-0.030m以上
外墙250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块
墙； 内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌
块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉
煤灰加气混凝土砌块墙；
M5.0混合砂浆
±0.000m以下 MU10蒸养粉煤灰砖 M7.5水泥砂浆
7 图书馆
±0.000m以上 均采用干密度≤500Kg/m3加气混凝土砌
块
M5TM系列
专用砂浆
标高-0.030m以下 240mm厚灰砂砖； 24/A-1/A，Q-1/Q轴
灰砂砖至顶灰砂砖强度等级为MU10 M10水泥砂浆
8 理科院系综合楼
标高-0.030m以上
外墙250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块
墙； 内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌
块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉
煤灰加气混凝土砌块墙；强度等级为
MU2.5，体积密度≤500Kg/m3
M5混合砂浆
标高-0.030m以下 240mm厚灰砂砖；灰砂砖强度等级为
MU20 M10水泥砂浆
9 A类实验楼
标高-0.030m以上
外墙250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块
墙； 内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌
块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉
煤灰加气混凝土砌块墙；强度等级为
MU2.5，体积密度≤500Kg/m3
M5.0混合砂浆

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4. 防水处理： 表2-5
项目
编号
项目名称 防水部位 防水做法
地下室 钢筋混凝土自防水加合成高分子防水涂膜
1 行政管理大楼
屋面 刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面
2
医学与生命
科学学院
屋面
Ⅱ级防水屋面 98ZJ001-78-屋6 用于主体大屋面
Ⅲ级防水屋面 仅用于各梯间屋面，联廊屋面
3
化工与环境
工程学院
屋面
Ⅱ级防水屋面 98ZJ001-78-屋6 用于主体大屋面
Ⅲ级防水屋面 仅用于各梯间屋面
4 B类实验楼 屋面 刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面
5 实验工厂 屋面 APP改性沥青(聚脂胎)或改性沥青乙烯胎防水卷材
6 文科院系综合楼 屋面 双防水屋面98ZJ001-78-屋6
地下室 结构自防水加APP改性沥青卷材防水
7 图书馆
屋面 1.聚氨酯罩面涂料；2. APP改性沥青；3. 聚乙烯薄膜
8 理科院系综合楼-
信息工程学院
屋面
双防水屋面 98ZJ001-78-屋6；即刚性防水和高聚物改
性沥青卷材防水(上人屋面)
9 A类实验楼 屋面
APP改性沥青(聚脂胎)或改性沥青乙烯胎防水卷材；
屋面保温材料为高强度憎水性珍珠岩找坡型制品
本工程各单位工程外墙大部分采用中档涂料。

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(四) 安装设计概况
1.给排水部分
除图书馆(07)、行政楼(01)设有自动喷洒灭火系统、气体消防系统(未设计)外，
其他各楼主要包括卫生间给排水系统；消火栓灭火系统；部分实验室实验用水、车间
洗涤用水；地下车库潜水泵排水。
2.煤气部分:医学与生命科学院、化工与环境工程学院部分实验室设有煤气系统，供
实验点火之用。
3.电气部分
各单位工程含动力、照明、防雷接地系统，图书馆(07)、行政楼(01)设有消防报
警系统。
4.通风空调部分
根据标书及标书答疑对工程范围划定，空调工程不在本标书范围内，通风
工程工作内容有：
医学与生命科学院:采用电动百叶窗式排气扇(共266个)，少数实验室采用轴流风
机(共10台)加风管排风。
化工与环境工程学院:1、2层采用管道式排风机排风，共计62台；3、4层采用排
风机箱排风，排风机箱设在4层，共计26台。
B类实验楼:各层外墙安装换气扇并配百叶风口各108个。
实验工厂:部分通风采用轴流风机排风，共计37台。
A类实验楼:各楼内轴流风机(196台)及百叶风口(196只)安装。
(五) 地质和水文概况
年平均气温16.8℃，年均降水量1093.3mm，全年主导风向为东北风，夏季主导
风向为东南风，最大风速15.7m/s，年均相对湿度78%，该地区为长江三级阶地，垅
岗地形，台面高程为30m，湖河岸边高程为18m 左右，地层主要由第四纪上更新统
冲、洪积、亚黏土、黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷30.50t/m2，工程
地质条件较好。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。
二、工程特点与施工条件
1. 本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由场区外引入容量1500kVA，
场区内沿校园环形主干道即将建成变配电房三座；业主提供施工用水，供水能力为
DN300，并沿校园环形主干道铺设自来水供水管道(每100m留一个水阀)。施工现场内

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将建成校园环形主干道与西南侧区内规划道路相连，施工交通运输较为便利。我们可
以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正
常有序进行。
2. 本工程包含9项单位工程、16栋单体建筑分别布置在南北向1000m、东西向700m范
围内。各单体建筑空间造型各异，且各单体建筑±0.000绝对高程各异，轴线复杂。施
工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5mm以内，同时不允许有过大积累误差，
否则整体闭合就会超限。因此，本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提
和关键。
3. 本工程工程量大、结构新颖。其中，行政管理大楼结构中标高49.300m处屋面结
构梁板结构向外悬挑3.6～6.425m形成博士帽造型，此特点也是施工中的难点之
一。因此，应在该处结构施工阶段前对其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设
计，并注意施工过程中人员安全。图书馆在4层结构中有4根21.6m跨预应力框架
梁，其脚手架支撑高度达13.5m，也需进行模板及脚手支撑设计。
4. 本工程采用的防水材料较多。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质
量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。
特别是图书馆工程结构随层逐渐内收，形成多层屋面。因此该单位工程屋面防水面积
大、细部处理多，必须制定专题屋面防水施工方案。
5. 本工程9项单位工程均有大面积水磨石地面及楼面(共130200m2)。由于水磨石施工
为湿作业，必将产生较多的施工污水，而且其操作工艺决定了会影响后期装修施工的
工期。需制定周详的水磨石施工作业计划及有效的排污水手段。必须有针对性地制定
质量和工期保证措施。
6. 本工程9项单位工程绝大部分外墙加气混凝土砌体加中档涂料，根据我公司多年的
外墙涂料施工经验和教训，针对外墙加气块墙体加涂料经过一段时间使用后容易出现
开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。
7. 实验工厂结构型式为18m双跨排架结构，有较多的预制构件，如屋架、柱、梁、板
等，其预制构件制作与吊装施工是本工程的特色之一。
8. 工期短、质量高。业主要求一期工程2000年7月24日开工，工程竣工日期为2001年
11月30日。工程质量确保优良。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材
料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。
9. 工程现场地处武汉经济开发北区，文明施工、安全和环境保护十分重要。

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10. 各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。
第三章