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某高层住宅小区施工组织设计92p

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位于***东侧,****南侧。占地面积39671.85㎡,共有10栋住宅楼,1栋幼儿园和1个地下车库。各建筑物工程概况(见附图1)。建筑防水类别为二类,耐火等级为地上部分二级,地下部分一级,抗震设防烈度为7度,地下防水与屋面防水等级为二级。建筑设计使用年限为50年。
本工程地基土全部在③层粗砂,最高地下水位在室外地面以下40m,地下水对砼无腐蚀性,各楼基坑开挖均不必考虑降水。
1.1结构设计
本工程结构类型为剪力墙结构,建筑抗震设防类别为丙类,建筑物安全等级为二级,抗震等级为三级。地基与基础设计类别为平板式筏基,设计等级为乙级,采用素砼灌注桩(CFG桩)进行地基处理,同强度等级为C20;基础采用筏板基础,筏板基础厚度3#、4#650mm,1#、5#、7#、8#楼为800mm,2#、6#、9#、10#楼为950mm,地下室砼外墙密实防水微膨胀砼,厚度为250mm,抗渗强度等级为S6。场地类别为Ⅱ类,砼结构的环境类别为地上一及二类b类,地下二b类,外露构件(挑檐、雨蓬等构件)、卫生间为二(a)类。
1.2主要建筑设计:
顶棚:地下室、卫生间、配电间、电信间、水泵房采用水泥砂浆顶棚。商铺、卧室、客厅、餐厅、书房、厨房、阳台、楼梯间、电梯厅、门厅、公共走道采用混合砂浆顶棚。
内墙:大部分采用水泥混合砂浆外涂涂料墙面,局部采用水泥砂浆墙面。
外墙:大部分采用聚苯板保温墙面,地下室墙面采用卷材防水和聚苯板保温墙面。
楼面:大部分采用细石砼楼面,电梯厅、门厅采用铺地砖楼面,楼梯间、电梯机房采用水泥砂浆楼面。
屋面分不上人屋面和上人屋面:主楼屋面、裙房屋面、楼梯间、电梯机房和局部阳台小屋面为不上人屋面,采用聚苯板保温,SBS卷材防水;上人露台为上人屋面,采用聚苯板保温,SBS卷材防水。
门窗:窗户采用塑钢窗,门采用塑钢门、防盗门、木质防火门。
1.3总进度安排:
本工程车库及主楼总工期为305天,开工时间为2009年3月1日,竣工时间为2009年12月31日。各施工阶段应充分利用时间,紧密配合,流水作业,在总工期要求的时间内完成。附属工程及室外工程2010年6月30日全部完。
1.4质量目标
质量目标为合格,争创“结构云冈杯”,单位工程交验合格率100%;杜绝质量事故,减少和消除质量通病。
1.5施工条件
甲方已将水电引入现场,道路进行了总体规划,现场能够进行施工,达到了“四通一平”。
1.6节能要求
本工程处于严寒地区,建筑节能工程包括:墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程;墙体节能工程采用聚苯板、聚合物砂浆保护层等保温隔热材料;外墙砌体采用加气砼砌块;门窗采用塑钢门窗和中空玻璃等保温隔热材料;屋面采用挤塑保温板与瓦屋面;地面保温层采用聚苯板保温材料;
2专业分承包工程及甲供物资的确认
2.1根据本工程实际情况,本项目准备把水泥粉煤灰碎石桩(CFG桩)地基处理工程与基础、屋面及卫生间防水进行专业分包,专业施工队资质要达到二级以上,并要求持证上岗,质量达到合格。
2.2本工程业主供应的物资为2008年进场钢筋原材。
2.3业主指定分包的工程:暂无。
发布:2007-07-31 10:25    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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