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住宅楼A2标段施工组织设计124p

申请免费试用、咨询电话:400-8352-114

工程名称:莱茵苑A2标段
规 模:住宅楼为地下一层、地上六层加阁楼,商铺为框架六层加阁楼,车库为半地下室
建筑面积:30962.85m2
质量要求: 合格
招标工期:240天
设计单位:杭州某工程设计院

第1节 建筑概况

本工程为扬州莱茵达置业有限公司莱茵苑A2标段,建筑等级为二级建筑,建筑耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,建筑抗震烈度为7度抗震设防,主要结构类型为现浇框架结构,建筑赖久年限为50年。13#、20#、28#、33#四栋建筑室内 ±0.000相当于黄海高程7.100米,其它各栋建筑 ±0.000相当于黄海高程8.500米。本标段共12栋建筑,具体分布见下图:



(贴图)

商铺部分施工做法
1.地面做法:
(1)水泥地面:20厚1:2水泥砂浆,压实抹光;60厚C15砼垫层;80-100厚碎石或碎砖夯实;素土夯实,详见苏J9501-2/2。商铺套内不做水泥砂浆面层。
(2)车库地面:20厚耐磨砂浆面层(随捣随抹平);150厚C20砼垫层;80厚碎石垫层(压实);素土夯实。
2.楼面做法
(1)水泥楼面:15厚1:2水泥砂浆,压实抹光;详见苏J9501-1/3。
3.踢脚做法:
(1)水泥踢脚高150,8厚1:2.5水泥砂浆,压实抹光;12厚1:3水泥砂浆打底。
4.屋面做法:
(1)屋面(一)油毡瓦屋面:00SJ202-W21/11用于现浇板斜屋面;
(2)屋面(二)平屋面:40厚C20细石混凝土,内配Ф4双向钢筋中距150,粉平压光;洒细砂一层,再铺防水材料一层; 20厚1:3水泥砂浆找平层;70厚水泥防水珍珠岩块保温层;20厚1:3水泥砂浆找平层,现捣钢筋混凝土屋面,详见苏J9501-11/7。
5.平顶做法:
套内天棚做107胶加黑水泥批腻子两遍;
(2)板底抹水泥砂浆平顶:批白水泥及刷乳胶漆各两遍;6厚1:2.5水泥砂浆粉面;6厚1:3水泥砂浆打底;刷素水泥浆一道(内掺水重3~5%的107胶);用于其它公共部位(如楼梯间、檐廊等)。
(3)车库天棚为清水砼板面批白水泥二遍,刷白色防霉乳胶漆二遍。
6.内墙面做法:
(1)车库内墙面粉刷:批白水泥刷乳胶漆各二遍,10厚1:2水泥砂浆抹面;15厚1:3水泥砂浆打底。
(1)水泥砂浆粉刷墙面:10厚1:2水泥砂浆抹面;15厚1:3水泥砂浆打底。详见苏J9501-4/5(涂料面层不做)。
适用部位:除卫生间以外的所有房间及楼梯间。
(2)毛坯墙面: 20厚1:2水泥砂浆(掺5%防水剂)打底拉毛。
适用部位:卫生间。
7.外墙面做法:
(1)乳胶漆墙面:外墙乳胶漆;6厚1:2.5水泥砂粉面压实抹光,水刷带出小麻面;12厚1:3水泥砂浆打底。详见苏J9501-22/6。
(2)面砖墙面:1:1水泥砂浆(细砂)勾缝;6-12厚面砖;10厚1:0.2:2水泥石灰膏砂浆粘结层;10厚1:3水泥砂浆打底扫毛。
8.抗震缝做法:
楼地面抗震缝参见苏J9509-3/47,如图①;
外墙面抗震缝参见苏J9509-3/44,苏J9509-4/44,如图②图③;
屋面抗震缝参见苏J9503-1/14,如图④。





(贴 图)



(二)住宅楼部分施工做法:
1.防潮层做法:
60厚C15混凝土配2Φ6一圈。详见苏J9501-2/1。
2.楼面做法:
(1)普通水泥楼面:20厚1:2水泥砂浆找平抹光。
适用部位:楼梯,阳台。
(2)普通水泥楼面:20厚1:2水泥砂浆找平拉细毛面。
适用部位:厨房,卫生间。
(3)水泥楼面:15厚1:2水泥砂浆,压实抹光;详见苏J9501-1/3。
适用部位:客厅、餐厅、卧室、阁楼。
3.屋面做法:
屋面(三)油毡瓦屋面:详见00SJ202-W21/11(保温层选30厚聚氨脂现场发泡保温隔热层,坡屋面起坡处上翻60*60素砼翻边),用于现浇板斜屋面;
(2)屋面(四)平屋面:40厚C20细石混凝土,内配Ф4双向钢筋中距150,粉平压光;洒细砂一层,再铺防水材料一层; 20厚1:3水泥砂浆找平层;30厚聚氨脂现场发泡保温隔热层;20厚1:3水泥砂浆找平层,现捣钢筋混凝土屋面,详见苏J9501-11/7(保温层改为30厚聚氨脂现场发泡保温隔热层)。
4.平顶做法:
(1)板底抹水泥砂浆平顶:批白水泥及刷乳胶漆各两遍;6厚1:2.5水泥砂浆粉面;6厚1:3水泥砂浆打底;刷素水泥浆一道(内掺水重3~5%的107胶)。用于阳台、雨蓬、挑檐、楼梯部分;
(2)天棚为清水砼:批白水泥刷白色防霉乳胶漆各二遍,用于地上自行车库、半地下自行车库、汽车库;
(3)套内做107胶加黑水泥批腻子两遍。
5.内墙面做法:
(1)毛坯墙面:20厚1:1:6混合砂浆打底抹光,用于卧室,餐厅,起居室;
(2)毛坯墙面:20厚1:1:4混合砂浆打底拉毛,用于厨房;
(3)毛坯墙面:20厚1:2水泥砂浆(掺5%防水剂)打底拉毛,用于卫生间;
(4)楼梯间墙面:20厚1:1:6混合砂浆打底抹光,刷白色106涂料二度;
6.外墙面做法:
(1)12厚1:3水泥防水砂浆打底,8厚1:3水泥防水砂浆抹光,批白水泥腻(掺107胶)二度,刷乳胶漆二度,颜色另定,用于东山墙;(防水砂浆掺5%TMS防水粉);
(2)12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底,8厚1:1;6水泥石灰砂浆抹光,批白水泥腻(掺107胶)二度,刷乳胶漆二度,颜色见另定用于其它外墙。
(3)三色手工砖墙面:苏J9501-12/6(10厚1:3水泥沙改为根据浆打底拉毛墙面朝向选(1)、(2)的打底材料打底拉毛)。
7.零星工程:
(1)外墙水落管为“904“新型水落管斗,承水管及铸铁罩详苏J9503-1/46。
(2)散水做法:详苏J9501-2/12。
(三)半地下车库施工做法:
1、地面做法:
(1)汽车库地面:
在基础整板面上浇筑C20砼,随捣随抹平。
2、内墙面做法:
室内砼墙面在清水砼表面批白水泥刷白色防霉乳胶漆各二遍。
3、天棚面做法:
在清水砼表面批白水泥刷白色防霉乳胶漆各二遍。
发布:2007-07-31 10:24    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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