2015年房地产估价师《制度与政策》：征地补偿费的构成

　　征地补偿费的构成（三大类）

　　土地补偿费-给集体的，补偿所有权

　　安置补助费-给个人的，安置劳动力

　　地上物及青苗补偿费-给地上物的所有人

　　土地补偿费

　　内含

　　是征地费的主要部分，为补偿被征地和原土地使用人的经济损失而支付的款项（对地）

　　由用地单位支付土地补偿费

　　标准

　　征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍（按原用途补偿）

　　其他土地标准，由省级规定

　　地上附着物和青苗补偿费

　　地上附着物和青苗补偿费标准，由省级政府规定

　　征收城市郊区的菜地，缴纳新菜地开发建设基金

　　城市郊区的菜地，是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘

责任编辑：玛门

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发布：2007-07-11 11:05 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]