2015房地产估价师知识点整理：城市规划法律法规基本概念（2）

　　（九）城市规划的内容

　　《城市规划法》第十九条、第二十条规定了城市总体规划和详细规划应当具有的内容。其中第十九条规定了城市总体规划的内容“城市总体规划应当包括：城市的性质、发展目标和发展规模、城市主要建设标准和定额指标，城市建设用地布局，功能分区和各项建设的总体部署，城市综合交通体系和河湖、绿地系统，各项专业规划，近期建设规划。”根据这一规定，我市组织编制了《交通体系规划》、《郑州市绿地系统规划》、《老城绿地系统规划》、《加强历史文化名城保护规划》、《中州大道景观规划》、《中心城区三年大变规划》、《商业中心区整治规划》、《精品街规划》、《河道整治规划》和《夜景照明工程规划》、《市政道路和立交规划》、《城中村改造规划》等，在以后节目中我们将一一为您介绍这些规划。

　　（十）组织编制综合交通体系规划

　　根据《郑州市区综合交通规划》，通过近些年的实施，尤其是两年多来，先后完成65项道路、桥梁工程改造和新建规划，完成解放路立交规划方案、郑州中心城区铁路跨线桥规划方案等，郑州市已基本建成环行加放射的市区道路网络骨架，进一步强化了郑州作为全国重要铁路交通，公路交通枢纽地位。连接中原路、紫荆山路、郑花路等放射主干路和绕城公路（四环路）、环城快速路（三环路）、二环路相继建成通车。石佛、东周水厂和王新庄污水处理厂建成投入使用，给排水工程、电力电讯、燃气热力等各项基础设施顺利按规划实施，进一步完善了城市功能，增强了城市的活力，改善了投资环境。

　　（十一）游园与绿地

　　在《城市总体规划》指导下，先后编制了按照《郑州市绿地系统规划》及《老城区绿地系统规划》，加强了生态防护林建设和居民休憩绿地规划建设，扩建了绿城广场、紫荆广场，新建了文化公园，文博公园及138片街头游园绿地。2003年全市规划建成占地500平方米以上的公园、小游园71个，总面积为76.7万平方米。2004年完成了47个游园的规划设计，已建成靠近居民区的游园34个，总面积24.5万平方米，全年新增绿地面积510万平方米。规划整治了金水河、熊耳河、东风渠等河道水系，建成滨河公园。截止2005年底，我市建成区有40个公园、19个绿化广场、147个游园绿地，中心城区绿化覆盖率35.45%，绿地率30.5%，人均公共绿地已达到8.68平方米。初步形成了以道路绿化景观为骨架，公园、广场、游园基本均匀分布，滨河公园贯穿市区的体系，初步实现了市民出行500-800米就能进入绿地、游园或公园的目标。

　　（十二）“三年大变” 计划

　　我市制定了“三年大变”计划。根据这个计划郑州市城市规划秉承了以人为本的重要思想，以进一步完善城市功能、改善人居环境、凸显城市特色、提升城市品位、延续城市文脉、美化城市景观、优化投资环境、提高城市综合竞争力为基本出发点，以创建“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“国家文明城市”为主要目标，按照净、绿、亮、美、畅的标准进行全面整治，通过对道路交通工程、街景综合整治、夜景照明工程、商城遗址保护、给排水工程、园林绿化工程、河湖水系工程、出入市口及节点整治、铁路沿线整治、城中村改造、商业中心建设、公共服务设施等十二个子项的全面整治规划和建设，构筑出以“一轴、三区、五环、十街、两线、三路、三河、两湖”为基调的城市发展蓝图。一轴即中州大道（原107国道）；三区即中央商业区、商城保护区、和二七广场地区；五环即内环、二环、三环、绕城公路环和绕城高速环；十街即中原路、花园路等十条市区主要放射性精品街道；两线即京广、陇海铁路线；三路即京珠、连霍、郑少高速路；三河即金水河、熊耳河、东风渠；两湖即龙湖、西流湖。

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