2015年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》预测考点辅导4

　　lZ30204l掌握合同履行的规定

　　一、合同履行的原则

　　根据这条规定．合同当事人履行合同时，应遵循以下原则：

　　1．全面、适当履行的原则

　　2．遵循诚实信用的原则

　　3．公平合理，促进合同履行的原则

　　4．当事人一方不得擅自变更合同的原则

　　二、合同履行的主体

　　《合同法》第65条：“笫三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”

　　《合同法》第64条规定：“债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”

　　三、合同条款空缺

　　（一）合同条款空缺的概念

　　合同条款空缺是指所签订的合同中约定的条款存在缺陷或者空白点，使得当事人无法按照所签订的合同履约的法律事实。

　　（二）解决合同条款空缺的原则

　　为了解决合同条款空缺的问题，《合同法》第6l条给出了原则性规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

　　（三）解决合同条款空缺的具体规定

　　1．适用于普通商品的具体规定

　　依据《合同法》第62条，当事人就有关合同内容约定不明确，依照合同法第61条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

　　（1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　（2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

　　（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

　　（5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

　　（6）履行费用不明确的，由履行义务一方负担。

　　2．适用于政府定价或者政府指导价商品的具体规定

　　《合同法》第63条规定：“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。”

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