住宅楼施工组织设计方案

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　　一、工程概况

　　本工程为××市民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程名称为：33#、36#工程。该工程由市建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约8215 m2，共七个单元，其中33#住宅为四个单元，36#住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。33#住宅高度为21.6米，36#住宅高度为21.8米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。工程概况见下表：

建设单位　 市民用建筑统一建设办公室　 工程名称　 33#、36#工程　 设计
单位　 市建筑设计研究院　 建
筑
特
征　 建筑
面积　 ㎡8215 m2　 结
构
特
征　 基础
类型　 预制桩基础　 层 数　 七 层　 层 高　 2.80m　 结构
类型　 砖混结构　 总 高　 33# 21.6m；
36# 21.8m　 装饰装修一览表　 楼地面　 厨房、卫生间为陶瓷锦砖，其余楼地面为水泥豆石面层。　 内墙面　 厨房、卫生间为白色釉面砖墙裙，高度分别为1.2m和1.8m，其余房间为混合砂浆抹灰，面刷106白色内墙涂料。　 外墙面　 33#阳台及楼梯间外墙面为褐色水刷石饰面，其余为搓砂饰面；36#勒脚为褐色外墙涂料，大面为象牙色外墙涂料。　 天 棚　 天棚均为水泥砂浆天棚，面刷洗106白色内墙涂料。　 门 窗　 外墙门窗为空腹钢门窗，入户门为防火门，内门为木制夹板门；阳台门为钢制推拉门。　 油 漆
工 程　 本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调和漆，钢门窗面刷灰蓝色油性调和漆。　 屋 面
工 程　 本工程屋面采用SBS改性沥青防水胶防水层，有组织排水；斜屋面采用1.5厚涂膜防水胶。　

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