住宅楼施工组织设计方案

　　一、工程概况

　　本工程为××市民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程名称为：33#、36#工程。该工程由市建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约8215 m2，共七个单元，其中33#住宅为四个单元，36#住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。33#住宅高度为21.6米，36#住宅高度为21.8米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。工程概况见下表：

建设单位　市民用建筑统一建设办公室　工程名称　 33#、36#工程　设计
单位　市建筑设计研究院　建
筑
特
征　建筑
面积　㎡8215 m2　结
构
特
征　基础
类型　预制桩基础　层数　七层　层高　 2.80m　结构
类型　砖混结构　总高　 33# 21.6m；
36# 21.8m　装饰装修一览表　楼地面　厨房、卫生间为陶瓷锦砖，其余楼地面为水泥豆石面层。　内墙面　厨房、卫生间为白色釉面砖墙裙，高度分别为1.2m和1.8m，其余房间为混合砂浆抹灰，面刷106白色内墙涂料。　外墙面　 33#阳台及楼梯间外墙面为褐色水刷石饰面，其余为搓砂饰面；36#勒脚为褐色外墙涂料，大面为象牙色外墙涂料。　天棚　天棚均为水泥砂浆天棚，面刷洗106白色内墙涂料。　门窗　外墙门窗为空腹钢门窗，入户门为防火门，内门为木制夹板门；阳台门为钢制推拉门。　油漆
工程　本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调和漆，钢门窗面刷灰蓝色油性调和漆。　屋面
工程　本工程屋面采用SBS改性沥青防水胶防水层，有组织排水；斜屋面采用1.5厚涂膜防水胶。　

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