某电信局综合楼土建工程施工组织设计

工程概况

工程名称　东四电信局综合楼（电信部分）　建设单位　北京市电信管理局工程建设部　设计单位　北京东方筑中建设规划设计有限公司　监理单位　北京高屋工程建设咨询监理公司　质量监督单位　东城区质量监督站　施工总承包单位　中建一局集团四公司　施工主要分包单位　南通三建九分公司　合同范围　东四电信局综合楼建筑、结构、水电安装工程　合同性质　预算+增减帐　投资性质　自筹资金　合同工期　 1999.11.6-2001.8.4　合同质量目标　结构“长城杯”、争创鲁班奖　

建筑设计概况

建筑面积　 42157.89m2　建筑总用地面积　 9966.79m2　建筑占地面积　 4497.17m2　地下部分建筑面积　 8932.60m2　地上部分面积　 33225.29m2　附属房建筑面积　　　建筑用途　电信机房、办公商业　建筑特点　智能化、高档次装修　地下层数　 1层（局部2层）　地下层高度　 6.1（3.37）m　地上层数　 10层　地上标准层高度　 4.5m、3.6m　非标层高度　 5.4m　设备层高度及面积　　　 ±0标高　 46.35m　室内外高差　 1.2m-0.22m　基底标高　 -7.60m　最大基坑深度　 -9.57m　檐口高度　 48.9m　建筑总高　 48.9m　基本轴线距离　 6m、7.5m、8m　附属用房用途　　　楼梯结构形式　梁式和板式　建筑防火　一级　避雷设防　二级　外墙保温作法　陶粒混凝土空心砌块　防水　地下：LYX-603卷材　屋顶：SBS卷材　雨篷：SBS卷材　外装修作法　内装修作法　檐口　铝板　雨篷　石材　顶棚　吊顶　门窗　铝合金，胶合板门、木门　墙面　石材、铝板　屋面　不上人，SBS防水　墙面　乳胶漆　楼梯　预制水磨石　门窗　铝合金　地面　现制水磨石　勒角　干挂石材　踢角　预制水磨石　