某电信局综合楼土建工程施工组织设计

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工程概况

工程名称　 东四电信局综合楼（电信部分）　 建设单位　 北京市电信管理局工程建设部　 设计单位　 北京东方筑中建设规划设计有限公司　 监理单位　 北京高屋工程建设咨询监理公司　 质量监督单位　 东城区质量监督站　 施工总承包单位　 中建一局集团四公司　 施工主要分包单位　 南通三建九分公司　 合同范围　 东四电信局综合楼建筑、结构、水电安装工程　 合同性质　 预算+增减帐　 投资性质　 自筹资金　 合同工期　 1999.11.6-2001.8.4　 合同质量目标　 结构“长城杯”、争创鲁班奖　

建筑设计概况

建筑面积　 42157.89m2　 建筑总用地面积　 9966.79m2　 建筑占地面积　 4497.17m2　 地下部分建筑面积　 8932.60m2　 地上部分面积　 33225.29m2　 附属房建筑面积　 　　 建筑用途　 电信机房、办公商业　 建筑特点　 智能化、高档次装修　 地下层数　 1层（局部2层）　 地下层高度　 6.1（3.37）m　 地上层数　 10层　 地上标准层高度　 4.5m、3.6m　 非标层高度　 5.4m　 设备层高度及面积　 　　 ±0标高　 46.35m　 室内外高差　 1.2m-0.22m　 基底标高　 -7.60m　 最大基坑深度　 -9.57m　 檐口高度　 48.9m　 建筑总高　 48.9m　 基本轴线距离　 6m、7.5m、8m　 附属用房用途　 　　 楼梯结构形式　 梁式和板式　 建筑防火　 一级　 避雷设防　 二级　 外墙保温作法　 陶粒混凝土空心砌块　 防水　 地下：LYX-603卷材　 屋顶：SBS卷材　 雨篷：SBS卷材　 外装修作法　 内装修作法　 檐口　 铝板　 雨篷　 石材　 顶棚　 吊顶　 门窗　 铝合金，胶合板门、木门　 墙面　 石材、铝板　 屋面　 不上人，SBS防水　 墙面　 乳胶漆　 楼梯　 预制水磨石　 门窗　 铝合金　 地面　 现制水磨石　 勒角　 干挂石材　 踢角　 预制水磨石　

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