经销商管理店选址要注意的地方

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经销商管理店选址决定着后期经营情况，好的店面位置，周围环境是至关重要的。下面，经销商管理软件带您一起了解经销商管理店选址需要注意的地方。

　　一、经销商管理店选址细节

　　1、必须靠马路，最好在交叉路口，但不要靠近红绿灯。

　　2、车速要低于35公里/小时，方便寻找停车的地段。

　　3、门口至少4个以上的停车位，而且没有明显的障碍物，方便汽车挪动。

　　4、有正常的水电气，可以加装380V的电压，方便排污。

　　二、经销商管理店选址因素

　　1、主要商圈范围内社区的情况。社区车主的年龄构成情况；社区车主的生活方式；社区车主的消费水平。

　　2、水电气和排污的基本情况。

　　3、汽车经过店铺的流量，有效车流量中车型及档次的分布比列情况。店铺还要考虑门前的车流量车速不能高于35公里/小时，并允许随时停车。

　　4、竞争对手。竞争对手的数量、规模、水平、项目等。

　　5、店铺的地势及朝向。在考虑店铺的时候还要考虑店铺的风向、日照强度和日照程度等自然因素。

　　6、店多隆市效应。对于经销商管理装饰行业来讲，店铺数量越多，形成一定的专业市场效应，边际商圈的顾客就越多。但店多隆市带来的也是充分的竞争，选在这些地方开店，必须在产品、服务及口碑上多下功夫，要在这些方面**竞争对手。

　　7、店铺发展空间。考虑店铺自身周围的发展环境，特别时相邻店面的客情关系和最大停车容量，最后不要选在一排门面的中间位置；店铺未来的城市规划情况。

　　8、场地租金。店铺的位置直接决定了场地的租金，投资者再做比较的时候要结合自身情况，合理比较，不一定是越高的就越好，要和预期收益相比较，综合得出最合理的店铺。

　　9、店铺店招的投放位置。考虑按放店招的位置大小、是否醒目等。

　　三、经销商管理店选址原则

　　1、交通便利、车流大。（大型修理厂、加油站、大型写字楼、大型社区、机关事业单位聚集区等）

　　2、选择由冷变热的区位。与其选择现在比较旺的位置不如选择在将来会旺的区域经营。

　　3、要选择有广告空间的店面。能做广告的面越多越好，最好就是在档头的位置，形成立体的广告包装效果。

　　4、选择自发形成的专业市场周围。在长期的经营中，某街会自发形成销售或服务的专业市场，当顾客有类似需求时，自然就会联想到这些地方。

　　5、签订清晰的租赁合同。通过一些分析，了解房东的大概情况，需要房东提供产权证明和身份证复印件（办理营业执照的时候需要）；确定合同的几大关键因素，包括租期、押金退还条件、缴费方式、可否转让、平均涨幅和续约方式等。

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