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周岚：我国建筑设计使用年限标准须提高

摘要：近日，全国人大代表、江苏省住建厅厅长周岚接受记者采访时表示：我国土地出让年限是70年，房子的设计寿命却只有50年，保有期和保质期不一致，只因为当前建筑设计的寿命标准普遍较低。近日，全国人大代表、江苏省住房与城乡建设厅厅长周岚在接受记者采访时表示：我国土地出让年限是70年，房屋建筑设计寿命却只有50年，保有期和保质期不一致，只因为当前建筑设计的寿命年限标准普遍较低。

按照我国的建筑标准，现在只有纪念性建筑和特别重要的建筑结构的设计寿命是100年，其他的房屋和建筑物设计寿命都仅为50年。建筑设计的年限标准偏低，在设计标准上就限定了只有极少数建筑可以成为百年精品。

　　百年精品建筑少，对老百姓来讲不是好事。因为土地出让年限是70年，房子的寿命只有50年，保有期和保质期不一致让老百姓难以获得“相同年限的房地权益”保障。

　　当前，建筑设计标准低，带来了一系列问题。据统计，在快速城镇化进程中，我国每年的建筑量达到了20亿至30亿平方米，虽然一部分工程获得了鲁班奖、国优奖等殊荣，但许多建筑质量水平不高，质量通病依然存在，有的工程还存在严重质量隐患。

　　通过调研我们发现，老百姓对房屋的质量和使用寿命越来越关注，对百年建筑精品谈得越来越多，她认为建筑界有责任让老百姓住上更优质更长寿的房子。

　　周岚还说：我们的土地制度我相信在70年后也还会基本稳定，这个年限我觉得还要更加广泛、更加科学的来论证。而我们的公共建筑设计生命周期应该达到100年，住宅的设计寿命应该与土地使用年限一致。

发布：2007-11-10 15:02 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

周岚：我国建筑设计使用年限标准须提高

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