时评：营造奥特莱斯独特的商业之美

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奥特莱斯独特的商业之美

美，是一种看不见的竞争力。商业之美是项目经营者通过对美学价值观的积极建设，促成其自身与消费者之间的一种内心认同。这将是一个商业项目的核心竞争力之一。RTM创格奥特莱斯(北京)商业管理有限公司认为，营造奥特莱斯独特的商业之美，打造出项目的核心竞争力是奥特莱斯开发商和运营商在项目实施过程中始终需要关注的事情。

奥特莱斯的环境美

奥特莱斯的购物环境既是吸引消费者的主要因素，又是商业素质的组合部分。环境美包括区域环境美、街道环境美、店堂环境美等方面，也包括自然生态美、人造景观美等方面。比如店面装修、艺术雕塑、喷泉、河流水渠、草地、花坛、广场、微缩世界景观等等。

奥特莱斯的建筑美

商业的建筑美包括了设计美、材料美、装饰美、效果美、组合美，使消费者在购物的过程中获得欣赏美丽建筑的享受。而奥特莱斯业态发源于欧美，秉承了独有的欧式建筑风格。欧式建筑风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型烘托出雍容华贵的装饰效果。它包括了哥特式建筑、巴洛克建筑、法国古典主义建筑、古罗马建筑、古典复兴建筑、罗曼建筑、文艺复兴、浪漫主义、折衷主义等。比如喷泉、罗马柱、雕塑、尖塔、八角房这些都是欧式建筑的典型标志。目前，中国的奥特莱斯的建筑多以意大利托斯卡纳风格为主，混搭了各种欧洲元素和符号。托斯卡纳建筑是意大利建筑的代表，是欧洲建筑流派中很小的一支，体现的是一种乡村式的简朴和优雅。而欧洲建筑文化源远流长，真正瑰丽和迷人之处，还有待我们进一步去了解、融入和展现。

奥特莱斯的商业美

在商业中，“美”是一种广告，是一种招牌，更是一种资源，具有巨大的号召力。商业美的设计，包括了商业氛围、商业规模、商业时尚、商业流行、商业资源等方面。比如，天津和平路商业街上的仿古一条街，街道两侧均是仿明清的砖木结构两层建筑，沿街有“泥人张”、“华宝斋”、“杨柳青”等，大约有出售传统手工艺品、文房四宝、书琴字画、戏装古玩等80余家店铺。整个街道古香古色、富丽堂皇、商业美学的氛围特别的浓厚。而奥特莱斯项目独具规模性，非常有利于营造出这种浓厚的商业氛围，处处养眼，时时惊喜。

奥特莱斯的文化美

商业文化是综合的文化现象，它包括产品文化、服务文化、服饰文化、饮食文化、品牌文化、消费文化等等。文化美既需要历史的积累和沉淀，也需要现实的创新和发扬。比如南京1912就是复原了民国时期建筑元素的文化主题商业区,而上海新天地则是复原了上海租界时期的文化。开发商在打造奥特莱斯项目时，则需要深度挖掘项目本土的文化内涵，在传递文化意义的同时，提倡一种健康的休闲娱乐的生活方式，传播沟通与分享的快乐。这将是项目更具持续发展的生命力的源泉。