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时评：亚西部未来商业建筑将呈现集中式爆发

摘要：“亚西部”这一概念由石家庄房协副会长兼秘书长李会长最早提出，该区域东起中华大街、西至西三环，南到新华路沿线及以北、北至北三环。

石家庄房协副会长兼秘书长李会长

“亚西部”这一概念由石家庄房协副会长兼秘书长李会长最早提出，该区域东起中华大街、西至西三环，南到新华路沿线及以北、北至北三环。区域内独特的环境优势、地缘优势及相对较低的楼盘价格，让这一区域成为石家庄房地产市场的价值洼地。

亚西部之所以成为价值洼地，商业配套不足是不可忽视的原因。作为一个老城区，亚西部区域内成型的商业体非常少，多是传统的小商铺和商业街，很多人需要乘车到市中心购物、娱乐，节假日的时候这种状况就更加明显。“带孩子出去玩还要跨大半个石家庄”是很多家长的共同感受。

值得注意的是，随着品牌房企的进驻和大项目的开发建设，亚西部的商业配套也在逐步完善。据搜房网不完全统计，亚西部区域内约有11个大型楼盘，这些楼盘多配建有自己的商业，例如汇君城有整体商业近15万平，商业街约6万平，北郡配建有7万平米的商业，幸福城有商业建筑近10万平米，并将建成2.4万平米的商业综合体等等。这些商业配套除了服务项目本身的业主，也会辐射周边居住人群。

项目自建商业在很大程度上弥补了区域配套的不足，对购房者有更强大的吸引力，而人群的集聚效应也会吸引商业主力店的入驻，进而形成一个良性循环。“北国商城的单体商业，也就是北国超市，辐射范围是周边固定人口3万到5万，亚西部这一区域(加上我们项目和周边项目)，人口基数远大于要求。”国源和天下营销总监庞旋指出。

“随着亚西部区域内众多新项目的开建，未来商业建筑将呈现集中式的爆发。”河北百顺基业房地产开发有限公司副总经理杨秀卫表示。

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发布：2007-11-10 14:41 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

时评：亚西部未来商业建筑将呈现集中式爆发

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