造价员基础知识总结（28）

　　钢筋代换问题，经设计同意，监理业主审定。

　　结构平面布置图（P196）

　　表示建筑物各构件（梁、板、柱等）平面布置。

　　楼层结构平面图表达：1、每层的梁、板、柱、墙等承重构件的平面布置；2、说明各构件在房屋中的位置；3、构造之间的关系；4、现场安装与制作的施工依据。

　　表示方法：

　　1、楼层上各种梁、板构件在图上用"国标"（中华人民共和国行业标准）以GB表示，GB建筑业国家标准，如：

　　（GBJ83-85）《建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语》

　　（GBJ9-87）《建筑结构荷载规范》

　　（GBJ10-89）《混凝土结构设计规范》

　　（GBJ3-88）《砌体结构设计规范》

　　（JGJ73-91）《建筑装饰工程施工及验收规范》代替（GBJ210-83）《装饰工程施工及验收规范》91.12.1施行质量检验方面（GBJ300-88）《建筑安装工程质量检验评定标准》

　　（GBJ301-88）《建筑工程工程质量检验评定标准》

　　（GBJ302-88）《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》

　　（GBJ303-88）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

　　（GBJ304-88）《通风与空调工程质量检验评定标准》

　　（GBJ310-88）《电梯安装工程质量检验评定标准》

　　（GBJ201-83）《土方与爆破工程质量检验评定标准》

　　（GBJ202-83）《地基与基础工程质量检验评定标准》

　　（GBJ203-83）《砖石工程施工质量检验评定标准》

　　（GB50204-92）《混凝土结构工程施工质量检验评定标准》

　　（GB50205-95）《钢结构工程施工质量检验评定标准》

　　（GBJ206-83）《木结构工程施工质量检验评定标准》

　　（GB50207-94）《屋面工程技术规范》

　　（GBJ208-83）《地下防水工程施工及验收质量检验评定标准》

　　（GB50209-95）《建筑地面工程施工及质量检验评定标准》

　　（JGJ94-94）《建筑桩基技术规范》

　　（JGJ18-96）《钢筋焊接及验收规程》

　　（JGJ/T55-96）《普通混凝土配合比设计规程》

　　（JGJ/T98-96）《砌筑砂浆配合比设计规程》

　　国标是全国性的，各行业都有统一标准，建筑业的国标就上千种，它包括设计标准、技术规程、施工与验收规范、强制性条文等。

　　2、强制性条文是为了与国际行业标准接轨、加入WTO后更是迫切实施，它包括：城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工程、民航机场工程等。它突出国家与行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益、并考虑到提高经济效益和社会效益等方面的要求。违犯强制性条文，轻则受罚，重则受法律制裁。

　　这些标准、规程、条文都是从事建筑设计、施工、予决算、监理人员必须熟悉和运用的。

　　三：《一般土建工程施工图预算》

　　大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。

　　识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。

　　识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。

　　今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。

　　建筑产品的特点，与其他工业产品的区别：

　　1、结构形式不同；2、装修等级各异；3、施工中工料消耗不同；4、施工周期不一样；5、气候条件的影响；6、施工地点水文地质条件影响。

　　确定每一项建筑产品应根据：

　　1、设计文件的要求和施工技术方案；2、建筑产品的质量等级；3、使用功能的区别；4、其他特殊要求。

　　对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。

　　工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计——编制设计概算；扩初设计——编制修正概算；施工图设计——编制施工图预算。

　　一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。

　　1.1建筑工程概预算的分类：

　　一、按项目所处的建设逐段分类①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。

　　②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。

　　③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，"三对比"采购，下达作业计划的依据。

　　④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。

　　⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。

　　二、按建筑工程概预算编制的对象分类①单位工程概预算，编制综合概预算的基础；②其他工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其他如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等；③单项工程综合概预算；④建设项目总概算。

　　从筹建至竣工验收交付使用的全部支出，汇总的文件。