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一级建造师复习资料:出让土地使用权的取得方式

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  根据《城市房地产管理法》第12条的规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。但是,协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。

  [重点解析]

  1.掌握土地使用权的三种出让方式。

  2.理解“协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价”这句话。

  因为根据《合同法》,违反法律强制性规定的合同是无效的合同。

责任编辑:骆羽

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发布:2007-06-12 10:53    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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