现浇楼板开裂原因分析及加固技术

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

近年来随着房地产业的迅速发展,使建筑物的鉴定与加固显得非常重要。加固技术已经作为一门新的学科应用于实际中,通过学习我们知道加固改造的基本原则：1.结构体系总体效应原则；2.先鉴定后加固的原则；3.材料的选用和取值原则；4.加固方案的优化原则；5.尽量利用的原则；6.与抗震设防结合的原则。常见的加固方法：1.地基基础：桩托换、地基处理和加大基础面积等；2.上部结构：增大截面加固法、置换混凝土加固法、外加预应力加固法、外粘型钢加固法、粘贴纤维复合材加固法、粘贴钢板加固法、增设支点加固法、植筋技术、锚栓技术和裂缝修补技术等。
工程实例1
     近年来，传统的预制板逐渐被现浇板所取代，由于使用了现浇楼板，房屋的整体性、抗不均匀沉降性和结构安全性均有很大提高，但也伴随产生了一些楼板裂缝的情况。
     例如我市某小区共建住宅楼14幢，建筑面积约8万㎡，砖混结构，室内无分隔墙，全部为现浇板，板厚100～120mm，现场拌和浇捣，混凝土强度等级C20，楼板与梁连接处均配负筋，房屋高5层，底层设架空层高2.2m，房屋约长80m，无伸缩缝，基础采用混凝土灌注桩。工程于1999年12月陆续竣工。竣工验收时，尚未发现明显的裂缝现象，住户陆续购房 进行装修时，发现楼板裂缝，遂向我站投诉。经现场察勘(包括尚未售出的房屋)发现，14幢房屋均存在裂缝，开裂户数达124户，占总户数450户的27.56%(而投拆用户21户，占总户数的4.64%)，裂缝位置主要有图1所示的两类，其中位于板角处的裂缝占绝大多数，约占总数的90%，其缝宽一般在0.1～0.2mm。
     一 裂缝原因分析
     对用户反映的现浇板裂缝，经多次会同设计、监理、施工等部门进行实地查勘。首先进行了沉降观测和图纸复查，均符合规范和标准。因而根据上述裂缝状况并结合其成因作了如下分析。
     (1)引起裂缝的首要原因是混凝土的收缩。众所周知，混凝土在硬化过程中，由于水分蒸发，体积逐渐缩小，产生收缩，而板的四周由于受到支座的约束，不能自由伸展。而当混凝土的收缩所引起板的约束应力超过一定程度时，必然引起现浇板的开裂，开裂的部位往往产生在应力相对集中的地方，所以板的裂缝绝大多数产生在板角处，其走向与板的对角线相垂直 。
     (2)温度裂缝。因水泥具有快硬、高强、水化热大的特点，再加上该房屋的主体施工发生在夏季，混凝土浇捣后又未及时浇水养护，混凝土在较高温度下失水收缩，水化热释放量较大，而又未及时得到水分的补充，因而在硬化过程中，现浇板受到支座的约束，势必产生温度应力而出现裂缝，这些裂缝也首先产生在较薄弱的部位，即板角处。另外，室内外温差变化较大，也要引起一定的裂缝。在调查中发现房屋西边及顶层的裂缝居多。事实上许多裂缝往往是混凝土收缩及温度变化综合引发的。
     (3)结构体型突变及未设置必要的伸缩缝。开发商为了提高土地的利用率，房屋长度过长， 而又未考虑设置伸缩缝，当房屋的自由伸缩达到应设置伸缩缝要求的间距时，就要引起裂缝的产生。另外，平面布局凹凸较多，即转角也越多，这些转角处由于应力集中形成薄弱部位 ，一受到混凝土收缩及温差变化易于产生裂缝。