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旅游地产升温

房地产业和旅游业分别被称为拉动内需的两个热点行业,在房地产开发高速发展后,传统房地产资金也开始开辟新领域,旅游地产开发一时间如火如荼。

与此同时,市民的住宅消费开始由需求型向舒适型转移,旅游需求多元化也使旅游地产进入新一轮发展时期,其类型也从单一的酒店、主题公园转向游乐设施、度假别墅、第二居所等多元化并存的发展形式。

有研究报告预期,2020年,中国将成为世界上第四大旅游客源国,占世界市场份额8.6%,将至少有20%的中产家庭购置旅游商业经营、度假类不动产物业用于投资理财和休闲度假,按每户50万元资产计算,旅游地产私人投资需求规模保守估计将达到40万亿元。其中,2015年我国旅游地产销售收入将突破2000亿元。

目前随着我国经济的发展,人们对旅游、休闲的需求越来越大,居住需求也从“城居”走向“郊居”进而到“旅居”的多元化格局,融旅游、休闲、度假、居住为一体的旅游地产,满足了“在生活中旅游、在旅游中生活”的双重需求。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示,目前全国的旅游度假地产投资规模已达1万亿到两万亿元之间,滨海资源是全球度假资源中品质最高的资源,度假最好的去处就是在海岸线。目前中国对海洋的开发也进入了“大觉醒”时代,所以旅游、销售、住宅全拉到了海岸线上。

发布：2007-07-17 10:51 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]