北京某饭店精装修项目施工组织设计

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内容简介

　　3.2工程施工特点　　本工程建筑面积大，施工场地狭小，施工工期紧。　　本工程位于相对繁华地区，安全文明施工更为重要。　　本工程工程质量标准要求高，施工单位争创北京市优质结构工程，请甲方和监理单位大力支持，共同努力。　　本工程由于装修的分项工程项目多，土建施工单位需做好协调和配合工作，并请业主赋予土建施工单位一定的权利，以便全面管理好工程施工，达到业主所要求的工程项目管理目标。　　....................　　5.3施工组织安排　　1、施工顺序的安排　　地面→墙面→顶面→木作→家具安装　　2、施工组织安排　　本工程施工拟组织两个施工分队进行装修施工。 　　5.4施工流水段的划分　　本工程按游泳池、C段2F会议区、四层、一层D段会议区、D段2F会议区、三层D段会议区分为五个施工区域。　　5.5总体施工流程　　1、分部分项工程施工流程　　（1）室外装修自上而下进行；　　（2）室内装修：先由下而上、后自上而下进行墙体抹灰，其他装饰装修工程均自上而下进行。施工程序的基本原则是：“先湿作业、后干作业”，“先墙顶、后地面”，“先管线、后饰面”。　　4）安装工程施工顺序:　　水电预埋→水电安装→设备安装→设备调试。　　...............　　9.5分项工程质量控制重点　　1、脚手架　　脚手架材料的进场检验；脚手架搭设的计算方案；脚手架搭设的质量；型钢转料平台的焊接质量，由技术负责人和安全负责人检查无误后方可使用。　　2、楼地面工程　　地砖铺贴拉线进行，重点检查基层处理情况及砂浆是否饱满。　　3、填充墙砌筑工程　　预先绘制砌块排列图，砌筑时立皮数杆控制水平灰缝厚度，垂直缝用内外临时夹板灌缝。检查砂浆的强度和饱满度，拉结筋的留设，构造柱的留置，砌筑的接槎，错缝等规定要求。　　4、抹灰工程　　注意对页岩砖基层，砼基层采取各自相应的处理方法和抹灰操作工艺，尤其是应要求在砼框架和加气砼填充墙的交接处挂≥300MM宽钢丝网以防抹灰开裂。抹灰前必须先贴灰饼，抹灰时用2M长靠尺控制好阴阳角和平整度。　　5、门窗工程　　安装时保证开启灵活，配件齐全且安装位置正确，油漆做工精细，光洁度好，特别是外窗的塞缝和打胶工序必须严格做好，防止从窗缝外渗透雨水。　　6、防水工程　　楼地面防水防潮层的基层、施工工艺检查为重点；卫生间、地漏和屋面的雨水口，泛水等细部处理严格按标准图集的大样图施工。卫生间作24小时蓄水试验。　　7、管道安装工程　　土建施工时预留预埋工作应做到完善、准确。管道安装时保证其标高、垂直度走向、坡度、支承点间距正确，下料准确，UPVC管粘接连接、PP-R管热熔连接前清理干净基层，铝塑复合管螺纹连接时缠麻丝或生胶带。　　8、电气安装工程　　照明线路敷设时严格按规范分色；线路接头方法正确，接头质量符合要求；绝缘测试和接地电阻测试不能遗漏任何地方；灯具安装必须牢固；防雷接地系统在土建施工隐蔽前检查数量及接头质量。　　..............　　本施组约5万5千余字，共113页。　　

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