企业拆迁容易遇到的损失及法律风险
拆迁对于一个企业而言,意味着场址的变更、员工的流失、商誉的丧失、原有供销网络的破坏等等。所以面临拆迁,企业既要承担有形资产的损失,还要承受无形资产的损失。在房屋拆迁过程中有效维护好企业的合法权益,将关系到一个企业的兴衰和存亡。综合以往的办案经验,总结影响被拆迁户补偿的重要因素是律师是否聘请以及选择。现实的情况是,绝大部分被拆迁户依靠自身的知识和经验进行维权,自学法律,自己总结谈判技巧,面对反复实施拆迁的拆迁方,被拆迁户因为缺乏经验而屡屡受挫,成功是偶然的,失败是必然的。拆迁律师的价值,就是总结过去成功的经验,将偶然变成必然。
企业拆迁容易遇到的损失:
1、替代土地的租金价差损失。
2、经营损失/停业停产损失。
3、地上物的损失(房屋、机器设备等固定资产)。
4、搬迁费用。根据搬迁所需要的人力物力协商确定。
5、解聘员工的安置补偿费用。
6、无形资产的损失。
实务中企业拆迁存在的法律风险
1、无形资产损失无法获赔
2、拆迁补偿款被土地所有人领取
3、地上建筑物被定义为非法建筑而不能获赔
- 1保养地板的蜡你知多少 蜡的使用确实有风险
- 2二手房卫生间装修设计指南
- 3装修工程预算管理软件的好处与优势介绍
- 4碎石垫层和碎砖垫层铺设施工工艺
- 5装修省钱妙招分享!
- 6家装要环保辅材也很重要
- 7海南编制工程防水地方标准
- 8居室中的色彩互补对比
- 9如何做好室内环境保护
- 10内蒙古某国际大饭店精装修施工组织设计
- 11济南假树
- 12秋季保养 主妇教你地板清洁保养技巧
- 13楼地面水泥砂浆面层铺设施工工艺
- 14家居简约设计既环保也可降成本
- 15采光与室内摆设
- 16踏进陶瓷家饰天地 6种格调演绎陶饰之美
- 17节能灯的节能原理及安装要领
- 18江北某办公大楼装饰工程施工组织设计
- 19木门安装工程施工工艺标准(J322-2004)
- 20建设工程合同相关问题研究
- 21广州拟推行家具买卖合同 毒家具可退货并索赔
- 22家居装修网络营销_邮件标题要和内容相符(六)
- 23自动门安装施工工艺标准(新ZS-07-7)
- 24北京某办公楼装饰施工组织设计(计算机机房)
- 25北京某综合楼装饰工程施工组织设计
- 26毛坯房装修必知十大要点
- 27现代设计空间与民族风格的传扬
- 28家居水喷淋防火系统简介
- 29天津某大学音乐厅装饰施工组织设计
- 30家庭装修要素
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼