[江苏]高层住宅楼创优策划实施方案

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内容简介

　　本工程总建筑面积为12.5万m2，总合同造价为1.96亿万元，其中包含4栋主楼和地下车库部分。4栋主楼为地下2层，地上30/31层，地下室层高为3.60m，标准层层高为2.90m；地下车库为地下2层。　　……　　工程创优特点及难点部位：　　2.1本工程地下车库为地下一层，地下水位较高，施工难度较大。　　基坑地下水处理：采用管井降水，管井间距20m左右，局部增设轻型井点降水相结合的方式。　　2.2本工程地库面积大，在地库施工期间，基坑周边材料堆放场地狭小，材料运输困难。　　2.3本工程地库结构分区多，基础主体阶段可进行分段流水施工作业。　　2.4本工程地下室对防裂和抗渗要求较高。　　2.5地下室后浇带多，施工难度较大。　　……　　大体积砼工程施工技术质量保证措施：　　浇筑方法：　　各施工段均 “斜向分层”一次浇筑完成。在各个浇筑段浇筑时采用“分层浇筑、分层振捣、一个斜面、一次到顶”的推移浇筑法。分层浇筑宜于混凝土的振捣，且混凝土的暴露面小，冷量损失小，有利于降低基础底板混凝土的最高温升。分层厚度控制在500mm 以内。　　……　　钢筋工程施工技术质量保证措施：　　为保证与混凝土的有效粘结，防止钢筋污染，在混凝土浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆，避免其凝固后难以清除。为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑顶板钢筋时均要求操作工人先划线后绑扎。工人在浇筑墙体混凝土前安放固定钢筋，确保浇筑混凝土后钢筋不偏位。通过垫块保证钢筋保护层厚度，钢筋卡具和梯子筋控制钢筋排距、纵横间距和保护层。　　……　　35页，编制于2011年。

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