[广东]剪力墙结构住宅小区施工组织设计

第一章工程概况 - 14 -

第一节建筑概况 - 14 -

第二节结构概况 - 24 -

一、工程概况及结构布置： - 24 -

二、主要结构材料： - 24 -

三、钢筋混凝土构造要求： - 26 -

第三节电气工程概况 - 29 -

一、建筑概况 - 29 -

二、变配电系统 - 30 -

三、配电系统 - 31 -

四、照明设计： - 32 -

五、防雷保护、接地系统安全措施 - 33 -

六、本工程选用的主要标准图如下： - 35 -

第四节给排水工程概况 - 35 -

一、工程概况及设计范围 - 35 -

二、系统设计 - 36 -

三、管材及接口 - 38 -

四、阀门及附件 - 38 -

五、管道敷设 - 39 -

六、管道试压 - 43 -

七、管道冲洗 - 43 -

第二章项目管理机构及人员配备 - 44 -

第一节施工指导思想 - 44 -

第二节项目管理机构配备情况 - 45 -

一、施工管理组织机构 - 45 -

二、各职能部门的主要职责 - 46 -

（一）项目经理部 - 46 -

（二）项目技术组 - 46 -

（三）质安组 - 46 -

（四）施工组 - 46 -

三、主要工作岗位职责 - 46 -

（一）项目经理职责 - 46 -

（二）项目总工程师职责 - 47 -

（三）施工部职责 - 48 -

（四）技术部职责 - 48 -

（五）质安部职责 - 48 -

（六）物资部职责 - 49 -

（七）材料员职责 - 49 -

（八）预算部职责 - 49 -

（九）项目安全质量检查工程师职责 - 50 -

第三章分部分项工程主要施工方案 - 50 -

第一节工程测量 - 50 -

一、工程施工测量特点 - 50 -

二、控制方式 - 51 -

三、轴线竖向传递方式 - 51 -

四、高程的传递方式 - 53 -

五、沉降观测 - 54 -

六、验线工作 - 56 -

七、基本要求 - 56 -

八、水平位移观测 - 57 -

第二节基础土方的挖运和垫层、砖胎膜施工 - 57 -

一、土方开挖 - 57 -

二、砖胎模 - 59 -

三、砼垫层 - 59 -

第三节地下水降排措施 - 60 -

第四节地下室结构施工 - 60 -

一、施工顺序 - 60 -

二、主要施工工艺及施工方法 - 61 -

（一）测量放线 - 61 -

（二）钢筋工程 - 61 -

第五节主体结构施工 - 72 -

一、模板工程 - 72 -

（一）模板工程施工工艺流程控制程序（见下页图） - 72 -

（二）模板材料 - 72 -

二、钢筋工程 - 84 -

（一）材料要求 - 85 -

（二）钢筋制作加工 - 86 -

三、混凝土工程 - 95 -

（一）混凝土工程施工工艺流程： - 95 -

（二）对商品混凝土的质量要求 - 96 -

（三）混凝土的浇筑 - 97 -

（四）混凝土的养护 - 99 -

第六节脚手架工程 - 100 -

一、扣件式钢管外脚手架 - 100 -

（一）钢管、扣件与脚手架 - 100 -

（二）双排扣件式钢管脚手架搭设 - 101 -

（三）脚手架拆除 - 104 -

（四）脚手架的安全 - 105 -

二、提升式脚手架 - 106 -

（一）提升架的结构组成 - 106 -

（二）提升或下降过程 - 111 -

（三）安全保证体系及安全规定 - 111 -

（四）防火措施 - 112 -

（五）、防雷雨台风措施 - 112 -

（六）防下坠安全装置使用说明 - 112 -

（七）)可分段式整体提升脚手架施工操作规程 - 114 -

（八）脚手架的承重螺栓 - 119 -

（九）每次提升或下降工长必须检查的项目 - 120 -

（十）脚手架的使用和维护保养 - 121 -

第七节商品砼管理及高强混凝土施工 - 123 -

一、对商品砼厂家的要求 - 123 -

二、对施工工艺的要求 - 125 -

第八节砌体、装饰工程 - 125 -

一、质量目标 - 125 -

二、施工部署及组织措施 - 128 -

三、砌体施工 - 129 -

（一）材料准备： - 129 -

（二）操作工艺 - 129 -

（三）质量监控与保证措施 - 131 -

四、抹灰工程 - 136 -

（一）概述 - 136 -

（二）墙面抹灰 - 136 -

（三）顶棚抹灰 - 138 -

（四）楼地面抹灰 - 138 -

（五）质量通病、原因分析及防治措施 - 139 -

五、饰面工程 - 141 -

（一）施工准备 - 141 -

（二）施工方法 - 143 -

第九节门窗工程施工 - 146 -

一、施工准备 - 146 -

二、操作工艺 - 147 -

三、木门安装中常见质量通病、原因分析及矫正方法。 - 148 -

第十节楼、地面工程施工 - 151 -

一、准备工作 - 151 -

二、材料技术要求 - 151 -

三、施工方法 - 152 -

四、施工中应注意的事项 - 154 -

五、质量通病、原因分析及防治措施 - 155 -

第十一节屋面工程 - 156 -

一、施工准备 - 156 -

二、施工工艺 - 157 -

第十二节季节性施工措施 - 160 -

第十三节成品保护和工程保修措施 - 161 -

一、成品保护流程框图 - 161 -

二、分项工程产品保护细则 - 162 -

三、回访保修工作 - 163 -

第十四节防白蚁施工措施 - 164 -

一、预防及处理措施 - 164 -

二、安全保证措施 - 165 -

三、工程验收 - 165 -

第十五节水电安装工程 - 166 -

一、给排水工程 - 166 -

（一）工程概况 - 166 -

（二）施工准备及基本原则 - 166 -

（三）主要材料的选用 - 167 -

（四）主要施工工序及方法 - 167 -

二、电气工程 - 171 -

（一）工程内容简介 - 171 -

（二）施工准备及基本原则 - 171 -

（三）材料、设备的进场及储存 - 172 -

（四）施工工艺流程 - 172 -

（五）分项工程施工方法与技术措施 - 172 -

（六）防雷接地 - 173 -

（七）电缆敷设方法和要求 - 173 -

（八）管内穿线及开关、插座、灯具安装 - 174 -

（九）消防及自动报警系统安装 - 175 -

（十）调试 - 176 -

第四章机械设备投入计划 - 177 -

第一节主要机械计划 - 177 -

第二节机械设备保证措施 - 178 -

第五章劳动力安排计划 179

第六章确保工程质量技术措施 180

第一节工程施工质量目标及质量管理体系 180

一、质量目标 180

二、工程质量管理系统图 180

第二节工程质量管理方法 181

一、质量检查验收方法 181

二、施工前技术质量交底和施工中的复核 181

三、生产会议和质量会议制度 181

四、资质审核 181

五、专业分包单位的质量管理 182

六、安装工程的质量控制 182

七、坚持样板引路，先确认再大面积施工的方法 182

八、工程技术档案资料管理 182

第三节工程施工质量保证措施 183

第四节工程质量通病与防治 185

一、模板工程 185

（一）轴线偏位 185

（二）变形 186

（三）标高偏差 187

（四）接缝不严 187

（五）脱模剂使用不符合要求 188

（六）模内清理不干净 188

（七）梁模板缺陷 189

（八）柱模板缺陷 189

二、钢筋工程 190

三、砼工程 190

四、砌体工程 192

第七章确保安全生产技术措施 195

第一节安全生产目标及安全管理体系 195

一、安全生产目标 195

二、施工安全 195

三、工程安全管理系统图 196

第二节保证生产安全的一般规定 196

第三节各专业工种、管理人员安全生产责任及措施 197

一、普工 197

二、钢筋工 197

三、木工 198

四、混凝土工 198

五、架子工 199

六、砖瓦工 199

七、项目经理安全责任 200

八、项目总工程师安全责任制 200

九、工长（施工员）安全责任制 201

十、专职安全员安全责任制 201

十一、生产班组长安全责任制 202

第四节各分部分项工程安全管理措施 203

一、施工准备阶段 204

二、结构施工阶段 204

三、装修施工阶段 205

四、竣工扫尾阶段 205

第五节业主对安全生产要求 207

第八章确保文明施工技术措施 209

第一节现场文明施工保证措施 209

第二节环境保护与夜间施工的措施 210

一、环境保护措施 210

（一）粉尘控制措施 210

（二）噪音控制措施 211

（三）现场绿化 211

二、夜间施工措施 211

第三节厨房文明管理 212

第四节施工垃圾处理措施 212

第五节业主对文明施工要求 213

第九章确保工期技术措施 215

第一节工期目标 215

第二节工期保证措施 215

第十章施工进度网络图表 217

第一节进度计划说明 217

第二节施工进度计划表 219

第十一章施工总平面布置设计 219

第一节施工总平面说明 219

第二节施工总平面布置 220

第十二章施工期间周报月报制度 220

第十三章施工重点和难点 221

第一节项目实施的重点、难点和方案 221

一、施工重点难点介绍 221

二、工艺流程 221

三、承台地梁挖土方及回填土施工方法 222

四、地下室墙体防裂缝措施为防止砼产生收缩裂缝，拟采取以下技术措施： 224

五、地下室防水砼施工 226

六、大体积砼水化热计算 231

七、地下室聚氨脂涂膜防水层施工 233

第二节转换层施工 237

一、梁板模板支撑系统验算 237

二、砼浇筑 242

三、养护、拆模要求 243

第三节防水工程施工 243

一、结构自防水 243

二、水泥砂浆抹面防水 250

（一）刚性多层抹面水泥砂浆防水层 250

（二）防水剂防水砂浆防水层 252

三、涂膜防水 253

四、厨房、卫生间防水 260

第四节工程抗渗、防裂技术措施 260

一、楼地面、转换大梁及墙面砼的开裂及抹灰层的裂缝问题的解决措施 260

（一）、转换层大梁开裂原因和预防措施 261

（二）、墙面裂缝原因和预防措施 261

（三）、楼地面的裂缝原因和预防措施 261

（四）、抹灰层裂缝产生原因及预防措施 262

二、外墙渗漏问题的解决措施 263

（一）、墙面渗水的原因分析 263

（二）、预留洞口和外墙窗口渗漏的原因分析 264

（三）、预防措施 265

第五节分包的管理 265

一、责任承诺 265

二、协调方案 266

针对本工程专项及解决方案 267

现场材料堆放计划 267

完成施工节点进度所采取的措施 268

室外门窗塞缝工艺 269

室外场地保证基层施工达到设计要求 269

（一）室外场地回填一般要求 269

（二）沟槽回填施工要点 270

（三）回填土的要求与质量标准 270

（四）道路水泥稳定石屑层、底基层 271

分包单位现场管理办法 275

六、业主销售阶段时期的机械使用 275

七、现场成品保护及管理办法 276

第十四章项目管理班子配备 277

项目管理班子一览表 277

项目经理简历表 277

项目技术负责人简历表 277

项目管理班子配备情况其它辅助 277

内容简介

　　本工程为招商东部花园二期，包括15~22栋住宅楼，其中15~21栋为9~10层，采用短肢剪力墙结构，22栋为18层，采用剪力墙结构，在二层楼面设转换层。地下室分为A，B两区，A区对应上部塔楼15~18栋，为平战结合人防地下室，B区对应的上部塔楼为19~22栋。塔楼以外地下室采用框架结构。　　 15~21栋塔楼部分采用筏板基础，地下室部分采用柱下独立基础，22栋及相连地下室部分采用冲孔灌注桩基础。　　……　　第三章分部分项工程主要施工方案　　第一节工程测量　　第二节基础土方的挖运和垫层、砖胎膜施工　　第三节地下水降排措施　　第四节地下室结构施工　　（二）模板材料　　1、模板材料选用钢材、胶合板等，模板支架选用钢材，材料材质应符合国家现行技术标准的有关规定。　　2、模板的接缝不应漏浆，木材材质不宜低于Ⅲ等材。　　3、模板及其支架结构必须满足工程结构安全性和稳定性要求，模板和支架应符合下列规定：　　……　　(三)钢筋接头　　1、竖向钢筋接头　　本工程四层以下为框架剪力墙结构，五层为转换层，五层以上为剪力墙结构，大直径钢筋竖向连接的工作量大，而且由于节点钢筋搭接配筋密集，竖向接头主要采用下面三种方法：　　1)电渣压力焊接　　主要应用于本工程中框架柱所有纵筋（d<25）、剪力墙暗柱纵筋（d<25）、剪力墙加强部位纵向分布筋（d<25）以及其他部位d<25的纵向钢筋连接。　　……　　第五节主体结构施工第六节脚手架工程　　第八节砌体、装饰工程第九节门窗工程施工　　270余页，编制于2006年

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