[湖北]框架核心筒结构超高层写字楼施工组织设计（720页）

第一章编制说明及项目管理目标20

1.1 编制目的、依据及范围20

1.1.1 编制目的20

1.1.2 编制依据20

1.1.3 本工程采用的主要规范、标准21

1.1.4 编制范围23

1.2 项目管理目标23

第二章工程概况26

2.1、工程建筑概况：26

2.2、地下室结构概况：26

2.3主体结构概况：26

2.4、地下室基坑支护情况：27

2.5工程地质、水文情况：27

2.6 安装工程设计概况29

2.6.1 给水系统设计29

2.6.2 排水系统设计30

2.6.3 电气系统设计31

第三章项目组织管理机构及部署33

3.1 施工组织管理机构33

3.1.1项目管理层的组织形式33

3.1.2 施工作业层的组织形式33

3.1.3 项目各人员的主要职责35

3.2 项目主要管理方法38

3.2.1 项目的管理机制38

3.2.2 现代化管理手段38

3.3 项目总体施工部署39

第四章施工准备工作计划41

4.1 内业准备41

4.1.1技术准备41

4.1.2 建立项目各项管理制度43

4.1.3 人员就职培训43

4.2 生产准备44

4.2.1临时水电管线44

4.2.2 临时设施准备44

4.3 劳动力需求计划及其保证措施44

4.3.1劳动力配备计划及其保证措施44

4.3.2 劳动力计划表45

4.4 材料供应进场计划及其保证措施45

4.4.1 主要材料及构件计划45

4.4.2 周转材料计划46

4.4.3 主要材料、设备供应保证措施47

4.5 主要施工机械投入计划49

4.6 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表51

第五章施工现场总平面布置54

5.1 施工现场总平面布置总则54

5.2 施工现场平面管理55

5.3 施工现场场容场貌56

5.4 施工场区临时道路和围护57

5.5 周转设备及材料堆场57

5.6 施工现场办公生活区布置58

5.7 施工现场污水处理59

5.8 施工临时用水、用电布置60

5.9 临时用地计划表63

第六章主要施工方案及技术措施65

6.1 主要分项工程施工方法的简要说明65

6.2 工程测量放线66

6.2.1 制定测量方案的基本原则及仪器配置66

6.2.2 施工测量平面控制网测设67

6.2.3 基础施工测量67

6.2.4 楼层施工测量放线方法68

6.2.5 装饰与外墙的测量控制68

6.2.6 建筑物高程控制69

6.2.7仪器保养和使用制度70

6.2.8 沉降观测71

6.3 地下室结构工程施工方案72

6.3.1 承台、基础梁土方72

6.3.2 基坑监护73

6.3.3 基础模板施工74

6.3.4 基础钢筋施工76

6.3.5 地下室施工缝的设置82

6.3.6 后浇带施工82

6.3.7 人防孔口设施安装83

6.3.8 地下管道、设备与附件安装85

6.3.9 地下室混凝土浇筑95

6.3.10 大体积砼施工方案及措施101

6.3.11 土方回填106

6.4 主体结构模板工程108

6.4.1 模板设计的基本原则108

6.4.2 梁、板模板109

6.4.3 电梯井筒筒模109

6.4.4 楼梯模板109

6.4.5 高支撑模板110

6.4.6 模板施工注意事项114

6.4.7 模板拆除114

6.4.8 模板的堆放与保护115

6.5 主体结构钢筋工程116

6.5.1 钢筋的进场与存放116

6.5.2 加工场地116

6.5.3 钢筋翻样及加工116

6.5.4 钢筋绑扎117

6.5.5 钢筋的保护层控制121

6.5.6 柱墙插筋的固定122

6.5.7 钢筋直螺纹连接122

6.5.8 闪光对焊125

6.5.9 电渣压力焊126

6.5.10 钢筋绑扎过程中的施工配合128

6.6 主体结构混凝土工程128

6.6.1水泥、砂石材料的取样和检验128

6.6.2 试验及配合比控制130

6.6.3 砼泵送施工131

6.6.4 混凝土浇筑施工132

6.6.5 混凝土养护136

6.7 预埋件安装136

6.8 脚手架工程137

6.8.1 外脚手架的选型137

6.8.2 选材要求137

6.8.3 构造要求137

6.8.4 分段悬挑外脚手架的搭设138

6.8.5 脚手架出入口的构造142

6.8.6 脚手架的拆除143

6.8.7 脚手架工程质量的技术保证措施144

6.8.8 脚手架的安全防护管理措施144

6.9 砌体填充墙工程145

6.9.1 施工准备145

6.9.2 砌筑施工方法146

6.9.3 构造措施与要求148

6.9.4 砌体工程的检查验收149

6.9.5 砌体工程常见质量通病及处理150

6.9.6 砌体工程安全技术措施151

6.10 装饰工程152

6.10.1主要工序施工组织原则及措施152

6.10.2 装饰工程施工顺序153

6.10.3 墙面装饰154

6.10.4 楼地面工程159

6.10.5 门窗安装165

6.10.6 顶棚装饰工程施工168

6.10.7 油漆施工170

6.10.8 装饰工程施工技术措施173

6.11 防水保温工程174

6.11.1 地下室防水174

6.11.2 屋面保温层施工177

6.11.3 屋面防水180

6.11.4 卫生间防水183

6.12 垂直运输设备安装方案185

6.12.1 垂直运输设备配备185

6.12.2 塔吊的安装与拆除185

6.12.3 施工电梯的安装与拆除194

6.12.4 吊篮安装、拆除方案205

6.13 给排水、电气、消防及通风工程施工方案219

6.13.1 安装工程施工配合219

6.13.2 给排水工程施工方案222

6.13.3 消防系统施工方案264

6.13.4 电气工程施工方案268

6.13.5 防雷、接地部分297

6.13.6 通风工程施工方案302

6.13.7 机电安装工程调试方案304

6.13.8 安装工程质量控制要点348

6.14 外立面幕墙安装工程351

6.14.1 吊篮施工353

6.14.2 隐框玻璃幕墙施工361

6.14.3 铝合金玻璃幕墙安装施工369

6.14.4 幕墙节点构造处理383

6.14.5 干挂石材幕墙385

6.14.6 质量要求394

6.14.7 成品保护396

第七章施工总进度安排及保证措施397

7.1 施工阶段划分397

7.2 施工总体进度计划安排397

7.3 工程进度计划保证措施398

7.3.1 组织保证措施399

7.3.2 技术保证措施401

7.3.3 各种资源保证措施403

7.3.4 加强施工组织与协调管理保证措施404

7.3.5 合理的部署与施工进度计划编制保证措施405

7.3.6 施工进度计划管理保证措施406

7.3.7 良好的外围环境对工期的保证措施409

7.3.8 抢工措施409

7.3.9 完善的技术管理保证措施410

7.3.10 合同保证措施412

7.3.11 经济保证措施412

7.4 工程进度款对工期的保证措施413

7.5 材料对工期的保证措施414

7.6 劳动力、施工机械对工期的保证措施415

7.7 施工进度计划网络图、横道图（附图）416

第八章质量管理体系与措施417

8.1 质量管理目标417

8.2 质量保证体系及控制流程417

8.2.1 质量保证体系417

8.2.2 质量管理计划及控制流程418

8.3 质量控制原则419

8.3.1 质量管理制度420

8.3.2 工程保修管理422

8.3.3 技术交底措施423

8.3.4 建立“三检”制度424

8.3.5 隐蔽工程验收管理425

8.4 原材料质量控制措施426

8.4.1 供应商的选择426

8.4.2 原材料进场检测426

8.4.3 进场物资的验收428

8.4.4 进场物资保管制度429

8.5 主要分项工程质量保证措施430

8.5.1 测量工程质量保证措施430

8.5.2 砼工程质量保证措施431

8.5.3 钢筋工程质量保证措施432

8.5.4 模板工程质量保证措施433

8.5.5 砌筑工程质量保证措施433

8.5.6 装饰工程质量保证措施434

8.5.7 门窗工程质量保证措施441

5.5.8 地下防水分项工程442

5.5.9 楼地面防水工程443

5.5.10 屋面工程质量保证措施444

8.5.11 安装工程质量保证措施445

8.6 质量通病的防治措施447

8.6.1 模板工程主要质量通病的防治448

8.6.2 钢筋工程主要质量通病的防治448

8.6.3 砼工程主要质量通病的防治449

8.6.4 外门窗洞口接缝处渗漏水的防治449

8.6.5 卫生间渗漏的防治措施450

8.6.6 屋面防渗、防漏措施453

8.6.7 装饰工程质量通病防治措施453

8.6.8 楼地面工程质量通病防治措施454

8.6.9 机电安装工程质量通病防治措施456

8.7 成品保护措施463

8.7.1 成品保护组织机构463

8.7.2 成品保护机构的运行方式463

8.7.3 成品保护机构的实施范围464

8.7.4 加强成品保护的监督检查工作。482

8.8 施工中的计量管理482

8.8.1 计量管理目标482

8.8.2 计量管理制度483

8.9 创优计划措施484

8.9.1 创优计划保证体系484

8.9.2 创优过程和要求485

8.9.3 创优计划具体实施保证措施492

第九章文明施工保证措施498

9.1 文明施工管理目标498

9.2 文明施工管理体系498

9.3 文明施工管理主要内容499

9.3.1 现场文明施工内容499

9.3.2 现场临时设施管理内容502

9.4 文明施工管理制度505

9.4.1 场容场貌505

9.4.2 道路与场地506

9.4.3 班组落手清507

9.4.4 仪容仪表507

9.4.5 周转设备及材料507

9.4.6 水泥库507

9.4.7 构配件及特殊材料508

9.4.8 生活卫生508

9.4.9 保健卫生508

9.4.10 办公区域508

9.4.11 环境卫生和卫生防疫508

9.4.12 施工现场污水处理509

9.4.13 施工用电支线架设措施510

9.4.14 脚手架管理措施510

9.5 施工现场治安保卫措施511

9.5.1 施工现场治安保卫组织系统511

9.5.2 门前三包管理514

9.6 防止扰民及民扰措施514

9.6.1 建立健全管理制度515

9.6.2 尘埃和噪声的控制515

9.6.3 对公共设施及公众的保护517

9.7 环境保护措施519

9.7.1 工作目标519

9.7.2 组织管理519

9.7.3 工作制度520

9.7.4 管理措施520

第十章安全管理体系与措施525

10.1 安全生产管理目标525

10.2 安全生产管理体系525

10.2.1 项目经理职责525

10.2.2 总工程师职责526

10.2.3 公司质安科职责526

10.2.4 项目副经理职责527

10.2.5 项目工长安全职责527

10.2.6 工人班组职责528

10.3 安全生产管理制度的实施528

10.3.1 组织管理措施528

10.3.2 重视安全目标管理529

10.3.3 安全生产责任制管理529

10.3.4 强调安全措施在施工组织设计中的重要性529

10.3.5 把好安全交底关529

10.3.6 把好安全验收关529

10.3.7 做好安全检查工作530

10.4 确保安全生产的措施和技术要求530

10.4.1土方工程安全措施530

10.4.2 模板工程安全措施531

10.4.3 钢筋工程安全措施531

10.4.4 混凝土工程安全措施531

10.4.5 砌体工程安全措施532

10.4.6 装修工程安全措施533

10.4.7 机电安装工程安全措施534

10.4.8 幕墙安装工程安全措施536

10.4.9 结构施工阶段安全防护措施537

10.4.10 外脚手架防护措施538

10.4.11 交叉作业防护措施538

10.5 安全教育及交底制度539

10.5.1 安全教育工作539

10.5.2 安全技术交底制539

10.6 主要设备安全操作规程539

10.7 危险源辨识542

10.8 外电梯和塔吊施工安全措施543

10.8.1 室外电梯安全管理措施543

10.8.2 塔吊安全管理措施544

10.8.3 吊篮安全管理规定547

10.9 施工用电安全防范550

10.10 安全防火管理规定552

10.10.1 建立消防组织和制度552

10.10.2 配备消防设施和消防器材552

10.10.3 明火管理553

10.10.4 现场防火要求554

10.11 “三安”“四口”安全防护措施554

10.12 职业健康安全管理体系与防护措施557

10.12.1 职业健康安全管理目标及原则558

10.12.2 职业健康安全管理控制因素辨识559

10.12.3 职业健康管安全理组织机构560

10.12.4 职业健康安全管理实施保障措施569

10.13 冬、雨季施工安全防范管理措施582

第十一章冬雨季及高温天气施工措施584

11.1 高温天气施工措施584

11.2 雨季施工措施585

11.3 冬季施工措施587

11.3.1 冬季施工管理587

11.3.2 冬施技术的管理587

11.3.3 冬季施工起止日与阶段划分587

11.3.4 冬施准备工作588

11.3.5 主要冬施措施590

11.3.6 冬施保证措施593

第十二章环境保护管理体系与措施597

12.1 环境管理目标及原则597

12.1.1 环境管理工作目标597

12.1.2 环境管理原则598

12.2 环境保护组织管理599

12.2.1 成立组织机构599

12.2.2 明确组织成员职责599

12.2.3 建立环境保护管理工作制度602

12.2.4 环境保护管理实施控制602

12.2.5 环境保护管理运行保证措施605

12.2.6 环境保护管理检查和纠正措施607

12.3 环境因素辨识610

12.3.1 环境因素管理策划610

12.3.2 本工程环境管理工作目标及指标的管理实施613

12.4 各项环境保护管理措施616

12.4.1 大气污染控制措施616

12.4.2 水污染控制措施619

12.4.3 固体废弃物控制措施620

12.4.4 施工噪声污染控制措施623

12.4.5 防止施工现场夜间光污染控制措施626

12.4.6 易燃、易爆及化学品控制措施627

12.4.7 防止电磁辐射、放射性污染控制措施628

12.4.8 土壤污染控制措施628

12.4.9 工程室内环保检测控制措施628

12.5 节能降耗措施629

12.5.1 水电节能管理控制措施629

12.5.2 现场办公用品和设施节能管理控制措施631

第十三章总包与其他专业分包的协调认识及施工配合措施632

13.1 总承包管理的目标632

13.2 施工总承包商在施工管理中的权力和义务632

13.3 总、分包单位的职责634

13.4 总承包与专业分包单位间的施工配合、协调634

13.5 总承包管理原则637

13.6 总承包商在各个施工阶段的管理要点639

13.7 总承包施工技术管理641

13.8 总承包施工质量的管理642

13.9 总承包施工进度的管理644

13.10 总承包施工安全的管理645

13.11 总承包文明施工的管理646

第十四章项目部施工协调管理措施648

14.1 对施工队伍配合协调管理安排648

14.2 对施工队单位的进度管理措施649

14.3 对各施工队工程的质量要求及管理措施650

14.4 保证各种预埋件、配合措施656

14.5 项目部施工队伍安全施工管理措施657

14.6 现场施工安全管理措施660

第十五章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施663

15.1 紧急情况的处理应急预案663

15.1.1 事故事件和紧急情况清单663

15.1.2 应急期间组织机构664

15.1.3 应急岗位职责664

15.2 抵御风险的应急措施671

15.2.1 处置程序671

15.2.2 报警和联络方式671

15.2.3 各类事故的救援预案672

15.3 施工现场易发事故的预防措施676

15.3.1 触电事故预防措施676

15.3.2 高空坠物及物体打击预防措施677

15.3.3 机械伤害事故预防措施678

15.3.4 中毒事故预防措施679

15.3.5 火灾事故预防措施679

15.3.6 易燃、易爆危险品引起火灾、爆炸事故预防措施680

15.3.7 暴风雨预防监控措施680

15.3.8 地震预防监控措施681

15.3.9 水灾预防监控措施681

15.4 应急响应预案681

15.5 抵抗风险的措施682

15.5.1 项目风险管理682

15.5.2 风险因素识别683

15.5.3 风险的分析及评估683

15.5.4 风险的应对措施和等级划分683

第十六章承包人自行范围内的分包计划685

第十七章降低工程造价措施686

17.1 技术措施686

17.2 组织措施687

17.3 材料与设备价格管理687

17.4 预算成本控制687

17.4.1材料成本控制688

17.4.2工程施工过程中的措施费控制688

第十八章施工重点、难点分析及施工对策689

18.1 工程重点难点分析689

18.2 施工对策691

第十九章新技术的应用与推广693

第二十章现场机械设备的管理与使用697

20.1 建立岗位责任制697

20.2 机械设备管理制度的建立697

20.3 机械设备管理及使用701

20.4 专业装拆队伍的管理701

20.5 工地机电设备安全管理措施702

第二十一章资料管理及工程回访保修措施705

21.1 资料管理705

21.1.1 资料的整理控制705

21.1.2 备案验收708

21.1.3 依据文件708

21.1.4 具体实施措施708

21.2 回访保修措施709

21.2.1 工程回访和维修服务措施709

21.2.2 保修期限和范围709

21.2.3 维修程序710

附件：

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力计划表

附表四：施工进度网络图；施工进度横道计划

附表五：施工总平面布置图

附表六：临时用地表

附表七：项目管理机构配备情况表

内容简介

　　本工程主要为写字楼，总建筑面积：69227.09平方米，其中地下二层，地上34层。建筑物总高度为155.8米，项目等级为一类高层，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。12层和21层为避难层，层高分别为3.9m、4.5m，塔楼结构形式为框架核心筒结构，核心筒采用桩筏板基础，筏板厚2900mm，四周采用桩承台基础，承台厚600～1050mm。　　……　　工程重点难点分析：　　1、地上结构塔楼计划7天/层，并确保获得湖北省优质工程“楚天杯”奖，力争取得国家优质工程“鲁班奖”。　　2、本工程地下室建筑面积48894.82m2，横向长1922m，属于超大型地下结构。地下部分的结构的分区分段施工为本工程重难点；　　3、本工程高支撑模板的施工质量成为了本工程结构可靠性的关键。　　4、本工程为全现浇框架结构，结构混凝土质量十分重要，必须采用先进的模板及支撑体系来保证本工程混凝土成型质量。　　……　　主要施工方案及技术措施：　　1、工程测量放线 2、地下室结构工程施工方案3、主体结构模板工程　　4、主体结构钢筋工程 5、主体结构混凝土工程 6、预埋件安装　　7、脚手架工程 8、砌体填充墙工程 9、装饰工程 10、防水保温工程　　11、垂直运输设备安装方案 12、给排水、电气、消防及通风工程施工方案　　13、外立面幕墙安装工程　　……　　附表一：拟投入本工程的主要施工设备表　　附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表　　附表三：劳动力计划表附表四：施工进度网络图；施工进度横道计划　　附表五：施工总平面布置图附表六：临时用地表　　附表七：项目管理机构配备情况表　　……　　720页，编制于2013年。

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