[广东]框剪结构综合广场项目公寓室内装修工程施工组织设计

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项目位置：广东 高度类别：高层建筑 钢筋混凝土结构：框架剪力墙 建筑面积：69.83万㎡ 总工期：336天 施组类别：投标 混凝土功能：防水混凝土 分部分项工程施工方案：测量, 主体结构, 砌筑, 装饰装修, 屋面, 防水, 幕墙 编制时间：2014年

资料目录

• 第一章 编制依据 4
• 第一节 编制依据： 4
• 第二章 工程概况 7
• 第一节 工程概况表 7
• 第三章、本工程主要重点、难点分析及主要应对措施 9
• 第一节 工程重点、难点的控制程序 9
• 第二节 本工程重点难点分析 9
• 第四章 施工部署及现场组织机构 13
• 第一节 工程施工部署 13
• 第二节 施工总体安排及施工段划分 14
• 第三节 施工平面布置原则 15
• 第四节 项目管理组织机构 16
• 第五节 现场组织机构各主要岗位的职责概述 16
• 第六节 有效协调质量、工期、成本三大目标 22
• 第七节 劳动力安排计划 23
• 第五章 施工准备工作 24
• 第一节、施工准备工作 24
• 第六章 投入的主要材料及拟备配的主要施工机械设备、检测仪器进场计划 26
• 第一节 主要材料、成品、半成品采购计划验收及进场计划 26
• 第二节 拟投入主要机械和检测设备计划（详见附表） 28
• 第七章 施工进度计划及保证措施 29
• 第一节 施工进度计划安排及承诺 29
• 第二节 建立完善的计划保证体系 29
• 第三节 施工进度计划保证措施 30
• 第八章 施工方案 34
• 第一节 施工方案制定原则 34
• 第二节 工序的安排 34
• 第三节 总体施工顺序安排 35
• 第四节 本工程主要施工工艺要求 35
• 第九章 主要分部分项工程的专项施工方案和技术措施 37
• 第一节 装饰工程专项施工方案 37
• 第二节 给排水工程专项施工方案 61
• 第三节 电气安装工程施工方案 66
• 第十章 质量保证体系及保证措施 68
• 第一节 工程质量总目标 68
• 第二节 质量保证体系 68
• 第三节 质量管理责任制 69
• 第十一章 成品保护 80
• 第一节 成品保护制度 80
• 第二节 成品保护具体措施 81
• 第十二章 安全保证体系及保证措施 84
• 第一节 安全施工管理的方针、目标和特点 84
• 第二节 施工安全技术措施的实施 85
• 第三节 安全检查 88
• 第四节 施工安全管理制度 90
• 第十三章 确保消防、用电、明火、保卫工作的管理措施 92
• 第一节 消防安全管理制度 92
• 第二节 现场消防管理措施 92
• 第三节 电气设备管理措施 93
• 第四节 现场保卫工作管理措施 93
• 第十四章 文明施工及环保措施 95
• 第一节 文明施工的概念 95
• 第二节 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 97
• 第三节 食物中毒预防方案及处理预案 99
• 第十五章 冬季、雨季施工方案及措施 101
• 第一节、冬季施工保证工期质量措施 101
• 第二节、雨季施工保证工期质量措施 103
• 第十六章 减少扰民、降低环境污染和噪声的措施 105
• 第一节 执行现行标准，创造环保室内环境 105
• 第二节 室内装饰环境保护措施 105
• 第三节 减少现场噪声的措施 107
• 第十七章 工程质量通病的预防和控制 109
• 第一节 石膏板吊顶质量通病及预防措施 109
• 第二节 木制作工程质量通病及预防措施 110
• 第三节 石材干挂施工质量通病及预防措施 111
• 第四节 石材、地砖地面质量通病及预防措施 113
• 第五节 木门安装的质量通病及预防措施 114
• 第六节 涂料工程质量通病及预防措施 117
• 第十八章 工程竣工档案资料的整理及管理措施 120
• 第十九章 竣工验收、交接、保修 121
• 第一节 工程竣工交付、交接 121
• 第二节 工程保修 121
• 第二十章 合理化建议 123
• 第一节 关于工期的合理化建议 123
• 第二节 关于工程质量的合理化建议 124
• 第三节 关于降低成本的合理化建议 124
• 第二十一章 项目管理与关系协调 126
• 第一节、处理好与业主、监理、设计的关系 126
• 第二节、与政府建设主管部门的关系 126
• 第二十二章 附表 127
• 附表一、劳动力计划表 127
• 附表二、主要施工机械设备表 130
• 附表三、施工进度计划（后附） 133
• 附表四、施工平面布置图（后附） 134
• 第二部分资格审查 135
• 1、资质证书复印件 135
• 2、体系认证证书复印件 137
• 3、近三年获奖证书 140
• 4、拟派项目管理班子主要成员履历表 152
• 5、拟派项目管理班子主要成员持有的有效资质等级证书、学历证书、获奖证书、业绩复印件 153
• 7、投标人的人力资源善、自有机械设备资源状况和相关配套设施状况企业人力资源状况 177
• 8、投标人拟用劳务的来源、资质、业绩、与投标人合作的历史状况 180
• 9、资信状况证明复印件 181
• 10、财务状况证明复印件 182

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  关键词： 施工组织设计 室内装修工程 装饰工程专项施工方案

  内容简介

  　　总规划用地面积约9.7万平方米，总建筑面积约69.83万平方米。其中地上建筑面积约53.33万平方米，地下建筑面积约16.55万平方米。项目包含购物中心、室内步行街、室外步行街、甲级写字楼、写字楼、超高层公寓、商铺以及所有市政、管网部分及环境部分。　　......　　本工程重点难点分析：　　1.专业项分包多、施工面积大、工期紧　　2.成品保护管理3.多种材料的订货及供给　　4.现场安全、消防和文明施工管理难度大　　5.劳动力管理6.高温季节、高考及农忙节假期施工　　......　　本工程主要施工工艺要求：　　1、贴石材工程，要达到“平如镜、色无差、缝难辨，横平竖直，粘贴牢靠”。　　2、木制作方面要做到“平直有度面无色差，对纹对路，打磨光滑”。　　3、油漆一般使用进口哑光漆，不求完全反光，要使高档的油漆给人以舒适豪华的感觉。　　3、油漆一般使用进口哑光漆，不求完全反光，要使高档的油漆给人以舒适豪华的感觉。　　5、吊顶工程　　......　　主要分部分项工程的专项施工方案和技术措施：　　1.装饰工程专项施工方案2.测量放线　　3.天棚吊顶工程4.卫生间轻钢龙骨防水石膏板吊顶　　5.水泥砂浆地面6.墙面木饰面工程　　7.墙面砖粘贴工程8.地砖地面工程　　9.地面石材安装工程10.复合地板安装　　11.天棚、墙面乳胶漆施工方法12.窗台板安装　　13.镜面安装14.门窗安装工程15.五金安装工程　　......　　共计134页，编制于2014年。

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