综合楼施工组织设计128p

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1、工程概况
（1）工程简述：
工程名称：遵义县三岔中学综合楼工程
工程建设地点：遵义县三岔镇中学校园内
资金来源：各级财政资金
本工程为框架结构，建筑面积：900M2，建筑层数：4层；建筑总高：13.95m（檐口高度）。功能概况：办公用房。建筑合理使用年限：50年。建筑耐火等级：二级；屋面防水等级为Ⅰ级，合理使用年限20年。建筑物抗震设防烈度：小于6度；。建筑等级：三级。
（2）标高：
本工程±0.000标高比室外地坪标高高150mm。室内地坪标高比室外地坪标高高150mm。厕所标高比相应楼层室内标高低80mm。
（3）室外附属工程：
散水、排水沟、坡道、台阶、人行道、车行道。图集代号：《西南11J812》。
（4）屋面
a屋面构造：构造按图集《西南05J103》第9页名称代号④的屋面施工。倒置式屋面应符合《倒置式屋面工程技术规范》JGJ290-2010中3.0.1、4.3.1及5.2.5条的规定。施工时应遵守《屋面工程技术规范》（GB50207-2002）。
b按普通细石混凝土或补偿收缩混凝土防水层设计。
c屋面结构设计力求简单、整齐、集体性好、预制板的排列尽可能方向一致，以长边平行屋脊为宜。
d防水层必须设分格缝，其位置、面积大小的划分以适应结构的变化及防止温、湿度变化引起的裂缝为准。一般应在屋面板的支承端、方向一致的预制板接缝处、方向一致但板跨显著不同的板缝处、屋面的转折处；纵横分格缝间距不宜大于6000mm，横墙承重应在每一开间处设置分格缝；当屋面进深>6000mm时，增设一道分格缝。分格缝宽：上口为30mm，下口为14mm，缝深可全部或部分贯穿防水层，部份贯穿深度为30mm。防水层内配置的钢筋应在分格处断开，其保护层厚度不小于10mm。
e采用水泥砂浆或细石混凝土作找平层时，设置分格缝，其纵横分格缝间距不大于6000mm，分格缝宽度为20mm，缝间用密封材料嵌填。
（5）墙体工程
a墙体做法：除特别注明者外，所有内外墙均为240mm厚，除四周与空气接触外墙体为加气混凝土砌块外，其余墙体均为混凝土多孔砖。砌块及砂浆强度等级
b墙身防雨层：所有墙体标高位于-0.06米处设置，采用1：2水泥砂浆（加3%防水剂）找平（不清光）。
c砌砖时同步预留配电箱，消防栓箱等洞口，不准在主体完工后凿墙打洞。
（6）门窗及楼梯栏杆扶手
a窗选用铝合金节能窗。开启扇均为内开。
b木门制作要求见标准西南11J611图集：（均为镶板门，门框可用松木，门窗均用衫木）
c所有木门内外刷米黄色调合漆两遍。
d楼梯扶手，拦杆06J403-1第24页A13型，楼梯栏杆高度为1050mm，水平段高度为1100mm。
2、设计宗旨与目标
设计贯穿“以人为本”、“尊重自然”的设计理念，创造全功能的、美化的具有文化品位的理想生态环境，同时体现“静、精、净、镜”四字的内涵，即创造一个安静舒适的生活环境，保证廉租房的整洁，规划设计精致入微。
3、施工总体部署
1）施工阶段划分
分阶段、按步骤组织施工，针对各阶段的工程特点明确分期管理目标，并落实相应的技术与管理措施，这是加强施工过程控制的有效方法。根据本工程施工工艺流程的安排与各分部分项工程的具体施工内容，全部工程将大致划分为以下六个施工阶段：
（1）基坑围护阶段：包括施工前期准备、现场测量定位、及降水。
（2）基础施工阶段：包括基坑开挖、垫层、桩基测试及钢筋砼基础、多层住宅砌基础墙、基础回填土等施工。
（3）主体结构施工阶段：包括各单位工程的上部混凝土结构施工、填充墙砌筑、屋面保温、防水施工等内容。
（4）楼地面及屋面工程。
（5）内外装饰阶段：包括内装饰准备、门窗安装、内装饰、外装饰、地坪及墙面涂料等施工内容。
（6）室外总体阶段：包括室外管线埋设、入口小广场、建筑小品、道路、绿化、围墙、市政管线接驳等施工内容。
（7）清理现场及竣工验收准备阶段：包括零星工程修补、工程质量预验收、施工机械及多余材料退场、临设拆除、场内清理及竣工资料整理归档等工作。
（机电安装工程穿插在土建施工中同时进行，基本不占绝对工期，只占流水工期，故不作为独立的施工阶段考虑。）
2）施工流水方式
本工程项目多，施工面较大。为了充分利用施工作业的空间与时间，确保各阶段的施工保持相对的连续性、节奏性和均衡性，并尽量避免发生窝工或劳动力与材料过度集中投入的高峰现象，各施工阶段的作业将尽可能采取平面搭接、工序穿插衔接的流水施工方式。根据本工程的具体施工情况，组织平面搭接与流水作业的主要措施为：
（1）本工程为框架四层，考虑现场布置情况，及业主对工期的不同要求，三个作业段组织区域内流水作业，以此保证施工组织的合理性。
（2）机电安装工程穿插在结构施工阶段同步施工。机电管线毛坯、镶接及设备安装与调试等工序自成体系，形成专业的施工流水。
3）主要施工方法选择
根据本工程特点分析，结合业主对工期、质量及安全文明施工管理等方面的要求，我公司经多方案的比较、论证，决定对主要的分部分项工程选择以下施工方法：
（1）采用基坑开挖，坑内组织排水的方案。基坑开挖选用液压反铲挖土机，分层开挖至坑底设计标高以上约30cm处，然后由人工进行扦土清底，以避免机械挖土超深，及扰动工程桩与原土地基。
（2）土方开挖流程：
考虑场地土方总量多余，原则上土方全部外运。
5）结构工程主要施工方法如下述：
（1）所有钢筋均由场内集中加工成型后运至各单体，按单发料。钢筋接头采用绑扎（底板采用锥螺纹套管）形式。竖向钢筋>16采用电渣压力焊工艺，这样既能节约钢筋，又可提高质量。
（2）所有梁、柱、板等混凝土结构现浇构件均采用九夹板木模。模板的支撑采用48钢管。
（3）除个别非结构部位，砼全部采用砼拌站供应的商品砼。采用长臂汽车泵直接布料入模，超过汽车泵作业之外的采用固定泵，其余部位的砼由现场自搅拌，吊车或人货电梯作垂直运输。
6）外墙脚手架：
采用双排48钢管落地满搭脚手架，绿网全封闭。
7）垂直、水平运输机械：
（1）施工的垂直与水平运输采取塔吊、施工用人货电梯等机械，以此提高劳动效率、减轻作业强度。
（2）本工程采用1台Rmax=40m的附着式塔吊，三台人货两用电梯。
（3）塔吊安装时间：基坑施工底板浇筑完成，塔吊基础混凝土过养护期之后。
（4）人货电梯安装：结构四层完成后即安装；
上述主要施工方法的选择仅为概括性的说明，详细的内容另见分部分项工程施工方法与附图。