建筑施工组织设计114p

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我项目承建的工程为3#楼、和11#楼总建筑面积26000m2。3#楼地上24层，地下局部负二层，11#楼地上18层，地下局部负二层，结构类型为剪力墙结构，建筑物最大高度为73.5M，地下室层高为2.8M,建筑层高2.8 M,本工程抗震设防属丙类建筑，结构安全等级为二级，设计使用年限50年，抗震等级为三级,抗震烈度7度,本工程±0.000相当于绝对标高6.7m(3#楼)、6.200m（11#楼）（青岛高程）。
室内工程装饰为普通土建装修。
外墙装饰：外墙涂料、真石涂料、外墙保温砂浆。
屋面分为：
屋面1非上人屋面，做法：
反光涂料保护层；40厚XPS挤塑聚苯乙烯板保温；
3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；1.5厚高聚物改性沥青防水涂料；
@现浇钢筋混凝土屋面板。
屋面2上人屋面（露台）
40厚C20细石防水混凝土配Ø6@200双向钢筋，设分仓缝3m×3m(钢筋断开)缝宽20嵌密封膏，干铺无方聚酯纤维布一层；
40厚XPS挤塑聚苯乙烯板保温；3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；
1.5厚高聚物改性沥青防水保温；3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；
1.5厚高聚物改性沥青防水涂料；20厚1﹕3水泥砂浆找平层；
陶粒混凝土找2%坡（最薄处30mm厚），现浇钢筋混凝土屋面板。
屋面3坡屋面
瓦块；做薄处20厚1﹕3水泥砂浆卧瓦层卧瓦层（配Ø6@500×500钢筋网）；
20厚1﹕3水泥砂浆找平层；40厚XPS挤塑聚苯乙烯板保温。
3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂，15厚1﹕3水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土屋面板。
屋面4凸窗顶板、侧板、底板
真石漆涂料；10厚R.E—|砂浆保护层，25厚R.E—|||外墙保温砂浆，20厚防水砂浆，现浇钢筋混凝土屋面板。
使用功能：地下一层为自行车库，地下二层为汽车库人行通道，一层以上为住宅楼。
1.4.2 结构
本工程为现浇钢筋砼剪力墙结构。桩基采用高强预应力混凝土管桩，型号PC—400（90）A—C80—9.8、PC—400（90）A—C80—8.8、PC—400（90）A—C80—9.9，地下室基础筏板面标高负二层—5.65、负一层—3.25，基础筏板厚度750MM，底板钢筋双层双向Φ18@150,底筋和面筋保护层厚度为50,地下室外墙迎水面保护层厚度均为50。砼标号：1、基础垫层C15；2、基础C30S6抗渗混凝土；3、结构C30。
1.4.3 安装、设备
内设电梯、通风设备、强弱电配、给排水、消防、智能化系统等。
1.4.4 环境
本工程位于溧阳市天目西路,交通通畅。饮水为城市供水网，污水排入市政网，用电、通信方便。
1.5 工程重点、难点
根据设计与实际情况，本工程施工中有如下问题应特别重视，施工时将其列为工程重点，专题进行施工和安排。
1.5.1 建筑外口装饰线，比较复杂，为工程的重点和难点。
1.5.2 地下室负二层采用砖胎膜及单面支模，施工难度大。
1.5.3 施工前期准备时间短、采取先施工，后搭设临时设施，给施工增加了一定的困难。
1.5.4 地下室、屋面、外墙确保不渗漏且耐久性好。
1.5.5 本工程外立面采用外墙外保温、内外装饰施工及细部处理质量保证措施。
1.5.6 季节性施工的质量控制。
1.5.7 施工工期紧,计划控制严密。