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厂房、宿舍楼、办公楼土建工程施工组织设计57p

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地处新规划用地,南侧与现有的消防设备厂一墙之隔,东、西两侧为拟建的公路,北面为待建的空地,地块呈梯形。总规划用地面积26668平方米,分两期建设,现拟建一期工程,包括有相对独立的三栋建筑:单层厂房、五层宿舍楼和三层办公楼,建筑总面积为12000平方米。
本标段的工程结构较简单,除单层的厂房屋顶为钢结构(非承包内容)外,其余均为钢筋混凝土框架结构。
二、工程特征
单层厂房:建筑总面积为7988.3平方米,基础采用D400预应力静压管桩,设计桩长为25~32米,单桩承载力为1200KN,共160根。承台为独立柱桩承台,混凝土设计强度等级为:承台及基础梁为C25,主体框架柱为C30,其余全部结构均为C25。该建筑物于⑧、⑨轴之间设有一条伸缩缝,单层层高为9~10.9米,面积为6999.3平方米,①~③轴设有夹层,层高为4.5米,面积为989平方米。屋顶为钢结构屋架,面铺锌瓦板,此部分内容由甲方另行发包。楼地面均为水泥砂浆和耐磨砖面层,内墙和天花均一般抹灰+扇灰+乳胶漆;外墙除底部铺贴仿古砖外,其余均为抹灰+喷涂。
宿舍楼:建筑面积2763.6平方米,基础采用Φ300静压预制管桩79根,单桩承载力设计值为700KN,设计桩长为26~30米,承台为独立柱桩承台,基础及主体结构混凝土设计强度等级均采用C25。首层层高为4.5米,主要设有饭堂、阅览室;二、三层层高为3.6米,每层均设有15间集体宿舍和一个公共卫生间;四、五层层高为3.6米,每层设有一厅二房单元2套,一厅一房单元5套。
装饰方面:外墙除底部铺贴1200高仿石砖外,其余为抹灰,面喷涂;楼地面除首层及梯间、卫生间铺贴400*400、300*280防滑耐磨砖外,其余均为抹水泥砂浆面层;室内墙面除卫生间、楼梯间及首层墙裙铺贴300*200瓷片外,其余墙面和天花均为抹灰+扇灰+乳胶漆二遍。
办公室:建筑面积1051.5平方米,基础采用Φ300静压预制管桩36根,单桩承载力设计值为700KN,设计桩长为25~30米,承台为独立柱桩承台,基础及主体结构混凝土设计强度等级均采用C25。首层层高为4.5米,二、三层层高为4.0米,各层均用作办公室和会议室,因甲方要进行二次装修,所以室内装修较为简单,除梯间、卫生间地面铺贴400*400、300*280防滑耐磨砖,卫生间墙裙铺贴瓷片外,其余楼地面均为抹水泥砂浆,墙面和天花均为抹灰+扇灰+乳胶漆二遍;外墙面除底部铺贴1200高仿石砖外,其余为抹灰,面喷涂。
三、工程承包范围
1、 基础(含静压预制管桩)工程;
2、 混凝土结构工程;
3、 砌筑工程;
4、 门窗工程(90*1.4系列铝合金门窗,夹板门,实木门,钢门等);
5、 幕墙安装(办公楼);
6、 屋面及防水、防腐、保温工程;
7、湿装饰工程(楼地面工程的水泥砂浆、防滑耐磨砖,完成天面防水及隔热层,墙面、天花面的抹灰,卫生间、厨房及墙裙贴瓷片等);
8、干装饰工程(内墙、天花扇灰、外墙喷涂、木门涂漆、卫生间塑料间壁);
9、其它零星工程(不锈钢栏杆,镀锌钢栏杆等);
发布:2007-07-31 10:09    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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