某住宅工程施工组织设计

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 建筑面积：15217m2
    结构类型：砖混结构。
    建筑层数：地上7层（包括底层车库杂物房）
    招标范围：土建、水安装、消防、防雷、部分电安装工程。
    定额工期：250日历日。
    我方投标工期：238日历日。
    开工时间：2002年6月8日。
    竣工时间：2003年2月31日。
    投标保证质量：工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到市优良等级。
    安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在24‰以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。
    文明施工指标：达到“标化工地”要求，让业主满意。
    2.2设计概况
    2.2.1建筑设计概况
    （1） 本工程为住宅楼，4#楼东西向1轴至21轴长36.0m，南北向A轴至E轴宽12.0m。地下室层高为4.6m；6#楼东西向阳花轴至少3轴长66.59m，南北向A轴至E轴宽大11.4m。檐高难度18.4m，建筑物最高标高不21.8m。
    （2） 本工程±0.000标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差300mm。
    （3） 建筑各部位装修：
    1) 楼地面：室内主要采用水泥砂浆面层。楼梯间采用陶瓷地砖。
    2) 面防水：裙房屋面及主楼顶采用刚性防水和高聚物改性沥青防水卷材
    屋面（APP）。
    3) 外墙：外墙装修主要为外墙面砖面层。
    4) 内墙：主要采用腻子面层；卫生间彩色花式釉面砖墙裙1800mm高。
    5) 天棚：采用白色乳胶漆。
    6) 门窗：主要采用夹板门、铝合金窗。
    2.2.2结构概况
    （1） 上部结构概况：
    本工程采用砖混结构，按6度设防四级抗震设计。
    （2） 基础概况：
    本工程采用钢筋砼、毛石砼条型基础。基底标高为―25m、―33m。
    （3） 材料：
    1） 砼强度等级：
    ① 基础：基础C20（掺15%毛石），地基梁C20，垫层C15，
    ② 主体结构：C20。
    ③ 预制构件、门顶过梁：采用C20。
    2） 钢筋：Ⅰ级（φ），Ⅱ级（Φ）。
    3） 砖砌体：
    ① 外墙：均采用240厚烧结多孔砖，砖强度等级Mu10，底层和顶层采用M75混合砂浆砌筑，二—六层采用M5混合砂浆砌筑；
    2.3现场自然条件
    该工程位于贵港市公安局大院内现场场地已平整，并已做好三通一平及施工前准备工作。西面和南面均为市政道路，南面为公安局办公楼，交通便利，施工场地较为平坦，供水、供电到位，道路畅通，施工用水、用电已接通（详SZ-1施工平面布置），场地条件较理想。