监理工程师《投资控制》资料精选(36)
6.资产负债率(LOAR)
7.财务净现值(FNPV)
财务净现值是指按行业的基准收益率或投资主体设定的折现率,将方案计算期内务年发生的净现金流量折现到建设期初的现值之和。它是考察项目盈利能力的绝对指标。
财务净现值大于零,表明项目的盈利能力超过了基准收益率或折现率;财务净现值小于零,表明项目盈利能力达不到基准收益率或设定的折现率的水平;财务净现值为零,表明项目盈利能力水平正好等于基准收益率或设定的折现率。
判别准则是:若FNPV≥0,则方案可行;若FNPV<0,则方案应于拒绝。
财务净现值全面考虑了项目计算期内所有的现金流量大小及分布,同时考虑了资金的时间价值,因而可作为项目经济效果评价的主要指标。
8.净现值指数(FNPVR)
在多方案比较时,如果几个方案的FNPV值都大于零但投资规模相差较大,可以进一步用净现值指数作为财务净现值的辅助指标。净现值指数是财务净现值与总投资现值之比,其经济涵义是单位投资现值所带来的净现值。
9.财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率本身是一个折现率,它是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,是评价项目盈利能力的相对指标。
财务内部收益率是反映项目盈利能力常用的动态评价指标,可通过财务现金流量表计算。
财务内部收益率计算方程是一元n次方程,不容易直接求解,一般是采用“试差法”。在条件允许的情况下,最好使用计算机软件计算。
“试差法”计算FIRR的一般步骤如下:
泛普软件-工程项目管理系统整理
更多推荐:
·2015年监理工程师考试真题及答案解析(更新中)
·2015年监理工程师《合同管理》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《三控》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《法规》考试真题及答案解析
·2015年监理工程师《案例分析》考试真题及答案解析
- 1某高层住宅楼施工组织设计(七)
- 2广州某超高层住宅外墙后浇带施工示意图
- 3星星脚手架
- 4建筑工程施工安全生产责任制度
- 5304不锈钢光亮管,316不锈钢光亮管
- 62012一级建造师《建筑工程》:考试用书内容修订(10)
- 7某综合公共服务设施灾后重建工程施工组织设计(砖混结构)47P
- 8水利工程招标文件范本完整版118p
- 9梁模板纵横截面简图
- 10企业信息资源管理概述
- 11酚醛板外墙外保温系统做法说明
- 12建筑施工安全技术有哪些规定?
- 13路面反射裂缝的处理技术
- 14隧洞施工方案38p
- 15某河流综合治理规划报告
- 16机械多年以来一直坚持不屑的发展精神
- 17[硕士]环境变化对半刚性沥青路面极限轴载的影响
- 18凿桩头高度如何确定
- 19薄壁不锈钢管道系统施工工法
- 20全寿命期成本控制:工程项目精益管理新趋势
- 21优化河道水景观有哪些工程设计?
- 22安全生产责任制考核办法
- 23某现代城31#楼钢筋除锈施工方案4P
- 24北京某多层公寓女儿墙泛水处防水示意图
- 25儒家思想对庭院有哪些诠释?
- 26监理工程师建设工程质量控制复习要点:质量问题
- 27机械安全技术:木工机械危险有害因素
- 28建筑地下连续墙的概述
- 29建筑施工现场管理标准(2007年版)
- 30安全生产法律相关知识:安全生产法律体系的特征
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼