2015年监理工程师合同管理第一章重点（2）

　　4.其他组织的种类（不具备法人资格）

　　法人的分支机构

　　不具备法人资格的联营体

　　合伙企业

　　个人独资企业

　　5. 代理的特征以及种类

　　代理的特征

　　代理人必须在代理权限范围内实施代理

　　代理人以被代理人名义实施代理

　　代理人在被代理人的授权范围内独立地表现意志

　　被代理人对代理行为承担民事责任

　　代理的种类（三类）

　　委托代理－基于委托授权形成的代理关系

　　法定代理－法律直接规定，适用于无行为能力和限制行为能力人

　　指定代理－法院或有关单位指定

　　6.建设工程中的主要代理形式

　　项目经理是施工企业的代理人

　　总监理工程师是监理单位的代理人

　　工程招标代理－被代理人是发包人，代理人是工程招标代理机构

　　7.代理的法律后果

　　代理人应在授权范围内行使代理权，超出授权范围的行为应由行为人自己承担

　　被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行业承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任

　　授权范围不明确，应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但前提是被代理人无法承担责任时。

　　被代理人承担责任的能力远远高于代理人，所以实际中往往由被代理人承担民事责任

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发布：2007-07-06 09:50 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]