2015年监理工程师合同管理第一章重点（5）

　　16.施工合同的履约保证－由承包方（施工单位）向发包方（建设单位）提供

　　保证金额一般为合同总额的5%～10%

　　发包人索取保证金作为赔偿的情况

　　施工中承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工

　　承包人破产、倒闭

　　履约保证有效期限－从提交履约保证到项目竣工验收合格为止

　　17.施工预付款保证－向承包人向发包人提供

　　预付款担保，是承包人提交的，为保证返还预付款的担保

　　由银行出具保函

　　预付款保证的有效期－从支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止

　　担保金额应当与预付款金额相同

　　预付款分次返还，担保金额相应减少

　　18.抵押物

　　可作抵押物的财产

　　所拥有的房屋和其它地上定着物

　　所拥有的机器、交通运输工具和其它财产

　　有权处分的国有土地使用权

　　有权处分的国有机器、交通运输工具

　　承包并经发包方同意的荒山、荒丘等土地使用权

　　其它

　　禁止抵押的财产

　　土地所有权

　　耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权

　　公益为目的的事业单位和社会公益设施

　　所有权、使用权不明或有争议的财产

　　查封、扣押、监管的财产

　　其它依法不得抵押的财产

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发布：2007-07-06 09:50 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]