2015年监理工程师案例分析冲刺复习(11)
四、工程造价的确定与审查
工程造价的全过程:投资估算→设计概算→施工图预算→招标投标价格→合同价格→工程结算→竣工决算
(一)投资估算
1.投资估算方法(P65):生产能力指数法;资金周转率法;比例估算法;综合指标投资估算法。
2.投资估算的审查(P68)
(二)设计概算
1.设计概算的内容(P105)
设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概算。参见教材P105-106图5-1、图5-2、图5-3.
2.建筑工程概算的编制方法(P107)
设计概算是从最基本的单位工程逐级汇总而成。单位工程概算的主要编制方法一般有扩大单价法、概算指标法两种形式。
(1)扩大单价法。
(2)概算指标法。
3.设备及安装工程概算的编制方法(P110)
设备及安装工程的概算由设备购置费和安装工程费两部分组成。
设备购置费由设备原价和设备运杂费组成。
设备安装工程概算的编制一般采用以下方法。
(1)预算单价法。 (2)扩大单价法。 (3)概算指标法。
4.设计概算的审查(P114)
(1)审查设计概算的编制依据
(2)单位工程设计概算构成的审查
(3)审查的方式
(三)施工图预算
1.施工图预算的编制依据(P118)
施工图预算的编制主要依据以下内容。
(1)经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集。
(2)施工组织设计。
(3)与施工图计价模式有关的计价依据。
(4)经批准的设计概算文件。
(5)预算工作手册
2.施工图预算的编制方法:工料单价法和综合单价法
3.施工图预算的审查(P122)
对施工图预算进行审查的具体内容详见如下所述。
(1)审查工程量;
(2)审查单价;
(3)审查其他有关费用。
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