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监理工程师建设工程合同管理:建设工程物资采购合同的特点

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建设工程物资采购合同与项目的建设密切相关,其特点主要表现为:

1.建设工程物资采购合同的当事人

建设工程物资采购合同的买受人即采购人,可以是发包人,也可以是承包人,依据施工合同的承包方式来确定。永久工程的大型设备一般情况下由发包人采购。施工中使用的建筑材料采购责任,按照施工合同专用条款的约定执行:通常分为发包人负责采购供应;承包人负责采购,即包工包料承包。

采购合同的出卖人即供货人,可以是生产厂家,也可以是供应商

2.物资采购合同的标的

建设工程物资采购合同的标的品种繁多,供货条件差异较大。

3.物资采购合同的内容

建设物资采购合同视标的的特点,合同涉及的条款繁简程度差异较大。建筑材料采购合同的条款一般限于物资交货阶段,主要涉及交接程序、检验方式和质量要求、合同价款的支付等。大型设备的采购,除了交货阶段的工作外,往往还需包括设备生产阶段、设备安装调试阶段、设备试运行阶段、设备性能达标检验和保修等方面的条款约定。

4.货物供应的时间

建设物资采购供应合同与施工进度密切相关,出卖人必须严格按照合同约定的时间交付订购的货物。

责任编辑:lala

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发布:2007-07-02 14:40    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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